購房合同是中介給開的嗎

不一定，購房合同可以由雙方當事人協定，也可以雙方當事人約定由中介開具購房合同。
一般會依據國家工商行政管理總局和建設部制訂的《商品房買賣合同示範文本》文件。雖然説《文本》是政府機關制訂的，已經很好地平衡了開發商和購房人的權利和義務關係，採用《文本》簽訂合同能儘可能的保護購房人的合法權益。
《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。