海南農墾南平農場徵地拆遷
針對農場徵地拆遷我們徵地主管部門可以採取下面六個步驟來進行
(一)成立組織。局指揮部和標段指揮部設立徵地拆遷領導小組;標段指揮部徵地拆遷領導小組由標段副指揮長擔任組長,領導小組成員由施工技術處、計劃財務處、物資設備處等有關人員組成,下設辦公室,由專職幹部負責此項工作。主要負責與地方政府,地方支鐵部門,國土資源管理部門,電力、電信、給排水等部門的聯繫溝通工作,搞好協調指導和幫助處項目部抓好徵地拆遷工作。處項目部成立以項目副經理任組長的徵地拆遷領導小組,並指定責任心強、業務素質高的幹部專抓此項工作。各施工隊均設專職地畝員。處項目部的徵拆辦公室及隊地畝員,根據甲方委託及設計圖紙,負責具體辦理建設用地的徵用,青苗、樹木賠償,房屋的丈量、拆遷、清理地面,架空和地下障礙物等工作。負責辦理好大型臨時設施所需的租地補償工作。
(二)在承辦徵地拆遷工作過程中,認真執行政策法規及甲方的規定,主動與地方國土資源管理部門聯繫好、合作好。認真核對設計圖紙,在徵地圖未到達之前,要按施工圖嚴格控制徵地界限,防止多徵,待徵地圖到位後再補徵,有徵地圖的按徵地圖辦理。徵地時認真丈量,做好記錄,徵地手續爭取一次完備,各種證、章齊全,為竣工資料的編制打下堅實的基礎。
(三)做好青苗樹木的賠償工作。樹木的清點嚴格區分果樹、經濟樹的種類和數量;對樹木按規定的直徑尺寸進行點驗,未達到規定直徑的樹木決不按樹木計算。
(四)房屋拆遷工作。抓好丈量,嚴格有關文件的規定進行丈量;對房屋類別登記要認真詳細,並及時簽字蓋章,防止後患。
(五)對架空的電力、通訊線路、地下光纜,進場後就立即與電力、電信部門加強聯繫,爭取早日拆遷,以免影響施工。對地下管線要搞好調查,按其歸屬辦理。無論架空還是地下障礙物的拆除工作,對其數量和規模以及補償標準,均要如實上報,待甲方以及設計院批覆後再進行實施。
(六)根據甲方委託,搞好大型臨時設施所需租地,執行標準要嚴,不超量徵用,手續完備,補償及時,避免糾紛。
以上就是律師365小編為您介紹的關於徵地部門針對農場徵地拆遷採取措施的詳細內容,徵地拆遷是一項工作量大、且內容較為複雜的工作,且關係到整個城市建設規劃能否按時按量完成的重要步驟,我們必須要認真仔細的完成此項工作,為早日開工、早日完工創造條件。
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