青海徵地賠償批覆
徵地批覆程序
1、擬定徵地方案
徵地方案由擬徵地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。徵地方案,包括徵地的目的及用途,徵地的範圍、地類、面積、地上附着物的種類及數量,徵地及地上附着物和青苗的補償,勞動力安置途徑,原土地的所有權人及使用權人情況等。徵地方案須以書面形式告知被徵地人,也即擬徵地方案公告。擬徵地方案公告還須告知被徵地人禁止事項、聽證權利,此後對徵用範圍內土地及地上附着物、人口進行調查統計。
2、審查、報批及批准
徵地方案擬定後,由縣、市人民政 府按照《土地管理法》規定的批准權限,經土地行政主管部門審查後,報人民政 府批准,獲得批准的,批准此徵地方案的政 府將作出用地批覆,下級政 府以此為依據進行徵地。
3、徵地方案公告
徵地依法定程序批准後,由縣級以上人民政 府在當地予以公告。被徵地的所有權人和使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政 府土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
4、制定徵地補償、安置方案並進行公告、組織實施
縣、市人民政 府土地行政主管部門根據批准的徵地方案對土地所有權人、使用權人及地上附着物等進行進一步核實,制定徵地補償、人員安置及地上附着物拆遷等具體的方案。徵地的補償和人員安置方案確定後,有關地方人民政 府應當予以公告,並聽取被徵地的農村集體經濟組織和農民的意見,對徵地補償和人員安置方案進行修改和補充,並向被徵地單位和農民支付有關費用,落實人員安置及地上附着物拆遷方案。
5、清理土地和實施徵地
徵地補償和人員安置方案實施後,縣、市人民政 府土地行政主管部門組織有關單位對被徵用的土地進行清理,並組織實施徵地和供地。
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