買房子賺錢嗎
買房子交哪些錢
需要準備的錢包括:房款、税費、物業費、權屬登記費、取暖費等,如果選擇代辦貸款或房產證,需要準備代辦費,如果是公積金貸款買房,需要準備擔保費;期房還需先準備着面積補差款等。
1.房款
選擇貸款的購房者,需要準備首付款。選擇全款買房的,需要把總房款準備好。
2.税費
住宅需要繳納的税費種類有契税。
3.住宅專項維修資金
住宅專項維修資金是專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。當房屋出現質量問題時,用這部分錢去維修,每一個業主都需要繳納。
4.物業費
自購房者收房之日起,就需要繳納物業費。有些物業可能還要求繳納電梯費、垃圾清理費等。
5.權屬登記費
權屬登記費是辦理產權證時需要繳納的費用。若是代辦產權證,需將權屬登記費交給代辦公司,自辦產權證,直接交給不動產登記中心。
6.代辦費
一般選擇貸款買房的購房者,需要準備代辦費。目前大部分開發商會選擇第三方代辦公司辦理購房者貸款、辦理產權證的事宜,購房者需要交一定金額的代辦費。
7.面積補差款
購買期房的購房者,收房時如果實測面積大於合同上的約定面積,但絕對值≤3%,需要補繳一部分房款,這部分錢被稱為面積補差款。
8.取暖費
如果購房者的入住時間在秋、冬季,且為集中供暖,那麼需要繳納一部分金額的取暖費。
9.裝修押金
購買毛坯房的購房者,入住之後自行裝修的,需要向物業交一定的裝修押金,保障不改造承重牆。裝修後由物業檢查,沒問題後會退還給購房者。
10.垃圾清理費
這裏的垃圾清理費,是指裝修後產生的裝修垃圾,如果需要物業清理,有些物業會收取一定金額的垃圾清理費。
-
我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年
我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年這要看觸犯的是什麼罪名。當事人醉酒犯罪未遂,其中醉酒不影響量刑,但犯罪未遂會比照既遂從輕或減輕處罰。《中華人民共和國刑法》第18條規定【特殊人員的刑事責任能力】醉酒的人犯罪,應當負刑事責任。第23條規定【犯罪未遂】已...
-
邢台請一個律師辯護收費價格
邢台請一個律師辯護收費價格1、計件收費(一)在偵查階段提供、代理申訴、控告、申請:1500-10000元/件;(二)審查起訴階段:2000-10000元/件;(三)一審階段:3000-30000元/件。代理刑事自訴案件或擔任被害人代理人的,按照上述標準酌減收費。2、計時收費代理刑事、民事、...
-
農村土地糾紛法律
農村土地能不能私自買賣建房子?您好,根據您的描述,具體案情建議可以馬上撥打我們頭像下面的聯繫方式詳細説明案件情況,讓我們直接為您解答,我們團隊每年辦理貨款糾紛案件上千件,積累了大量的辦案經驗,近期剛辦結幾件與您類似的案件,以便儘快為您制定更詳細更合理更高效...
-
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...