買房與地產商糾紛如何解決
解決商品房買賣糾紛如何解決
根據我國法律規定和司法實踐,解決商品房買賣糾紛的主要途徑包括:
(1)協商。協商是指當事人行使自己的合法處分權,互諒互讓、協商解決糾紛的一種方式。
(2)調解。調解是指在非仲裁機關和訴訟外的第三人主持下,商品房買賣糾紛當事人達成協議解決糾紛的一種方式。
(3)仲裁。仲裁是指商品房買賣糾紛雙方當事人依據他們事先或事後達成的仲裁協議,自願將其爭議提交給雙方同意的仲裁機構,由該仲裁機構依據有關法律和事實作出裁決以解決爭議的一種方式。
(4)訴訟。訴訟是指商品房買賣糾紛當事人依法向人民法院提起訴訟,由人民法院依據有關法律和事實作出判決以解決爭議的一種方式。
鑑於標的額過於巨大,出現糾紛時,建議廣大購房者採取仲裁和訴訟的方式來解決。以仲裁和訴訟方式解決糾紛的,所作的裁決書和判決書是由仲裁機關和人民法院嚴格依照法定程序和法律規定確認的,對當事人具有法律約束力,有強制力的保障。這個過程當中,可以多多諮詢專業的房產律師,更好地維護自己的合法權益。
律師365小編已經在上文中作出了介紹。買賣商品房涉及到很多環節,而在不同的環節中自然需要注意的事項不同,而此時可能產生的糾紛也是不同的。在對這些糾紛進行解決的時候,也要結合實際情況選擇恰當的方式,這樣糾紛得以解決,自己的利益才能得到保護。
-
結婚證上有結婚時間能更改嗎
結婚證結婚證,是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統一制定,由省、自治區、直轄市人民政府統一印製,縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章,結婚證書須貼男女雙方照片,並加蓋婚姻登記專用鋼印。...
-
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
-
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑醉駕酒駕撞人,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸緻人死亡的,處七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三...
-
常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...