債券交易費用交給誰
隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能為了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變,因此,廣大購房者在購房過程中應詳細考察,慎重決策,並且簽訂一份條款完備的購房合同,這樣,才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解實例
各種費用應該交給誰
(一)交給開發商通常有這些:面積增加的補差款、違約金、水電煤氣網絡開通費、電話電視初裝費、其他合同中約定的費用。
(二)交給物業公司的費用:物業管理費、水電週轉金、取暖費、裝修保證金等。
(三)交給政府機構的費用:契税、印花税、公共維修基金、面積測繪費、辦證工本費等。
以上就上辦理入住時購房者應該繳納的費用,在是在現實生活中,開發商收取的費用可謂五花八門名目繁多,而且收費主體也經常出現混亂,導致收費主體不清、亂收費、重複繳納等亂象叢生。因此提醒業主,在繳納相關費用時要注意收費主體是不是有權收費、有沒有重複收的情況,對於不知道該不該繳納的費用可以諮詢律師或者消費者協會,對於代收的情況要讓代收者出示委託書,避免繳納不應該繳納的費用,讓自己的權益受到損失。更多相關知識您可以諮詢律師365海口律師。
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