一方要求分割房產一方不同意要怎樣辦

一般在繼承糾紛和離婚糾紛中會要求分割房產，那麼一方不同意分割的怎麼辦呢?
如果一方不同意分割房產，經協商無效的，可以調解或者訴訟解決。
房屋的所有權不劃分所有權份額，各所有權人享有平等的權利。這裏必須注意，平等的權利不等於平等的份額，共同共有是沒有份額區分的。
除依法律規定和當事人另有約定外，對房屋的共有關係不能終止，房屋不能分割，只有出現法律規定或當事人約定的事由，導致產生共同共有的共同關係歸於消滅時，共有人才能分割共有房屋。
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。對夫妻共同財產進行分割時，一般按照以下原則處理：
1.夫妻共同財產，原則上均等分割。
2.保護婦女、兒童的合法權益原則。
3.照顧無過錯一方原則。
4.尊重當事人意願原則。對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規避法律或者無效的，按共同財產處理。
5.有利生產、方便生活等原則處理。
如果一方不肯分割的，可以放棄房產，要求對方折價補償。