我們是3家聯保在銀行辦的貸款，我和另一家已經如期歸還這樣我們這兩家有責任嗎

辦理按揭貸款與辦理房產證條件不同、在房地產開發過程中所處的環節不同，不能劃等號的。辦理按揭貸款的條件：商品房開發項目符合預售條件，取得了預售許可證。此時，項目一般正在施工過程中。工程結束，竣工驗收合格，開發商補繳土地出讓金後，才具備辦理房產證的條件。從預售許可證到房產證，中間還有幾個環節，如果某一個環節被卡住，則出現了能辦理按揭貸款而還不能辦理房產證的情況。很正常，等等就可以了。