婚姻法先領證在買房子

新婚姻法未領證買房子是共同財產嗎

未領證買的房子不算是共同財產。在結婚前，一方已經買了一套房，並在婚後一年才辦理下房產證，這套房子是不屬於夫妻共同菜場的。那是因為，這套房屋不是在夫妻關係存續期間所獲得的財產。一方在婚前出全額買房，完成了取得房產權的實質條件。婚後才取得房產證，這房屋的產權也是不會變的。

並且，這套房子不會因為雙方共同居住而變成夫妻共同財產。《婚姻法》規定：要想將婚前房產轉化為夫妻共同財產，必須經過雙方的合法書面約定，沒有書面約定的話，產權不會發生任何變化。