房屋析產繼承
法律3.01W
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。"
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遺產繼承和房屋析產
有權。你應以房屋為你父母共同財產,你母親去世之後,應由繼承人法定繼承。
而你母親去世時,繼承人未繼承析產,你、你妹、你父親及其他第一順序繼承人共有該房。
因此,你父親只能出售他所有的部分,不能處分其他人的部分。
此外,你父親與你妹房屋買賣無金錢,你可以要求確認買賣合同無效,由繼承人以法定方式繼承。
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