購房合同被判無效
合同被確認無效後怎麼辦
根據《合同法》的規定,無效的合同自始沒有法律效力,也就是説,儘管你與他人訂立了合同,但合同從訂立時就不具有法律約束力。
一旦合同被確定為無效,那麼因合同取得的財產,應當予以返還。
如果是一方因該合同取得了財產,則由實際取得財產的一方予以返還;如果是雙方取得的財產,實際取得財產的雙方都負有返還義務。
如果是不能夠予以返還或者沒有必要返還的,則應當折價給予補償。
如果造成或者存在損失的話,有過錯的一方應當賠償對方因合同所受到的損失;雙方都存在過錯的,應當按照雙方過錯的程度和性質,根據過失相抵原則,由雙方各自承擔相應的責任。
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