長沙房屋買賣
法律2.92W
長沙怎麼房屋買賣的具體流程有哪些?
房屋買賣過户通常是指二手房屋買賣過户。在房屋發生買賣時,房屋的產權也會發生轉移,那長沙怎麼房屋買賣的具體流程有哪些?下面將為您詳細介紹一下房屋買賣過户的整個流程,希望能夠幫助您! 房屋買賣過户流程: 1、簽訂買賣合同 2、準備首付款,凍結 3、評估公司評估(出具評估報告) 4、向銀行申請貸款,等銀行審批 5、網籤 6、房地產交易中心過户 7、繳税領證 8、銀行解凍購房款 9、抵押登記 10、物業交接,水電過户 11、土地證查檔(辦理土地證) 如果是一次性付款的取消3、4、9項 第2項換為,準備購房款。 房屋買賣過户相關知識: 房屋買賣過户費用: 房產過户費用一:買房人應繳納税費: 1,契税:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%) 2,交易費:3元/平方米 3,測繪費:按各區具體規定 4,權屆登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元。 房產過户費用二:賣房人應繳納税費: 1,交易費:3元/平方米 2,營業税:差價5.5%(房產證未滿5年) 3,個人所得税:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)房產過户的費用有以下幾項,但是各地可能會有出入: 房產過户費用三:政策性收費: 1,契税:普通住宅:評估價1.5%;非普通住宅:評估價3% 2,個人收入調節税:(評估價-原購入價)20% 3,營業税:住宅購入不滿兩年的:評估價5.55%;非普通住宅購入兩年以上的(評估價-原購入價)5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。 4,房產交易費:房屋建築面積6元每平方米 5,印花税:評估價0.1% 6,土地證工本費:105元 7,房產證工本費:85元 8,交易評估費:評估價0.3% 房產過户費用四:如果通過中介交易,應支付的中介費: 1,交易中介費:成交價1% 2,房產權證代辦費:每證100元-
我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年
我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年這要看觸犯的是什麼罪名。當事人醉酒犯罪未遂,其中醉酒不影響量刑,但犯罪未遂會比照既遂從輕或減輕處罰。《中華人民共和國刑法》第18條規定【特殊人員的刑事責任能力】醉酒的人犯罪,應當負刑事責任。第23條規定【犯罪未遂】已...
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傷情鑑定在哪裏做
傷情鑑定在哪裏做1、委託人領取傷殘鑑定結論後,根據傷殘等級與肇事人進行調解或提起訴訟。傷殘鑑定結論由委託機構(如公安機關、法院或律師事務所)領取。2、如果當事人或代理人對鑑定結論有異議的,可以申請重新鑑定或補充鑑定,相關鑑定費用(如會診費、鑑定費)由異...
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刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所説的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...
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企業間的民事起訴狀範文
民事借貸起訴狀範文原告×××(單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名職務;自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份號)。聯繫電話×××被告×××(寫法同上)請求事項1.判令被告×××;2.本案訴訟費用由被告負擔...