房屋已過户還可以撤嗎
房屋抵押了還可以過户嗎
取得《房屋所有權證》,並已貸款抵押的房屋,是否能過户要根據不同的情況區別對待,在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過户手續的,以下舉例説明:
一、在抵押期間的房屋,如要辦理買賣過户手續(轉移登記),需要經過銀行的同意,由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請辦理過户手續。也可以經銀行同意先還清款項解除抵押後再行辦理過户手續。
二、在抵押期間的房屋,屬夫妻婚後取得的共有財產,申請辦理共有的,經銀行同意,由夫妻雙方和抵押權人(銀行或金融機構)共同申請。在抵押期間的房屋,屬夫妻婚後取得的共有財產,離婚後欲辦理更名(離婚析產)的,也需經銀行同意,由原夫妻雙方和抵押權人(銀行或金融機構)共同申請。
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