定金和違約金如何賠償
法律1.66W
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
精選律師 · 講解實例
定金和違約金如何賠償
根據相關法律的規定,當事人既約定違約金,又約定定金的一方違約,對方可以選擇使用違約金合作定金條款。根據這條的規定,定金和違約金不能同時主張,只能選擇一種主張權利。因此當事人也就是甲方,可以根據合同的約定進行權衡,看選擇哪一種主張權利,對自己有利,能夠使自己的利益最大化。那就選擇定金或者違約金來主張權利,而不能同時主張。那麼違約金。如果選擇違約金,那違約金怎麼承擔呢。合同約定的按照約定,沒有約定的,約定不明的有根據。你所遭受的損失是多少。可以根據這個損損失額要求對方進行賠償。
如果你選擇了定金,作為主張權利的一個依據,那就根據合同的約定,定金支付了多少定金。如果是你支付了定金,而對於唯一這個違約方收取了定金,那對方也就是違約方有權呢就必須雙倍返還的定金。那麼如果這個定金約定過高,高於合同總金額的20%的,這個高出的部分是無效的。也就是説定金呢不能高於合同總金額的20%。
根據相關法律規定,當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
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