購房合同要求履行訴訟時效
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合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
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分期履行訴訟時效
2017年10月1日施行的中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規定:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年,法律另有規定的除外。除外情形主要指:身體受到傷害要求賠償的;出售質量不合格商品未聲明的;延付或拒付租金的;寄存財物被丟失或損毀的。上述四類情形的訴訟時效為一年。訴訟時效從知道或應當知道權利被侵害時起計算。同時,《民法通則》還規定了一些訴訟時效中止、中斷、延長的事由。-
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