房屋租賃易見法律糾紛
法律2.96W
如何應付房屋租賃中易見的法律糾紛的呢
1、完備房屋租賃的法律要件 儘管房屋租賃會出現各種各樣的問題,但只要依據有關法律,履行法定程序,完善必備文件還是可以降低風險的。首先租賃雙方應該簽訂書面合同。雙方都要出示工商營業執照等法律文件和有關身份證件,辦理租賃登記備案手續,並向登記部門提供有關產權證明、租賃安全合格證、共有產權人同意出租意見和抵押權人同意出租等法律文件。 2、租前調查 無論出租方或是承租方,在簽訂租賃協議之前,都應對彼此的資信情況、工商、財務狀況和有關資產狀況做一調查,以防一方有虛假成分,為以後的履約做好準備。 3、聘請律師幫助 租賃雙方最好聘請律師參與合同文本的製作、修改和簽約工作,請律師審查有關法律文件和證明文件,必要時可以讓律師出具法律意見書或請律師對有關法律文件予以見證。 4、快速做出反應 一旦發現一方有違約行為,要馬上採取措施將問題及時予以解決。 租賃市場是房地產市場的一個組成部分,租賃市場會隨着經濟的發展而進一步擴大。目前我國的房地產租賃市場還遠沒有進入一個法律的市場,市場行為極不規範,一些違法現象還十分嚴重並對租賃市場的培育和發展起到了負面影響,所以我們面臨的問題是仍要加強租賃市場方面的立法工作,加強法制、加強管理,使租賃市場進一步規範化,從而推動整個房地產市場的發展 以上是如何應付房屋租賃中易見的法律糾紛的解答-
我想請教一下吊銷駕駛證和撤銷駕照的區別
我想請教一下吊銷駕駛證和撤銷駕照的區別1、兩者的對象不同如果你的駕駛證是合法獲得的,那麼出了問題,就是吊銷;如果你的駕駛證是非法獲得的,被發現了就是撤銷,因為你連吊銷的資格都沒有。2、重新恢復駕照的不同吊銷駕照以後,要獲得駕照,需要5年的時間;撤銷駕照以後,...
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民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...
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七天通知存款,挪用公款
挪用公款挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。...
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最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...