工傷去世賠償怎麼辦
房主去世房貸怎麼辦
如果在地震中房主不幸去世,房貸有兩種處理方式。如果人死了房子還在,根據《繼承法》的有關規定,該房產列入該人的遺產,首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務),但清償債務以該人遺產實際價值為限,“父債子還”在法律上沒有依據,當然對超過遺產實際價值部分的債務,繼承人自願償還的,法律也不禁止。
而如果房主去世房子也塌了,在沒有其他共同借貸人的前提下,民事主體不存在了,追貸相對困難,銀行個人住房按揭貸款將面臨着較大的風險
而在前幾年的討論中,也有業內的聲音表示,當受災羣眾面對着不可抗力的特大自然災害、心靈受到創傷、財產被摧毀、生活無着時,如果還要他們來承擔被震毀住房的房貸債務,從人道的角度來説,是不應該的。此前也有國家發佈特殊政策的先例。
2008年5月19日,央行和銀監會緊急下發《關於全力做好地震災區金融服務工作的緊急通知》,要求各銀行應充分考慮到受災地區羣眾和企業的實際困難,對災區不能按時償還各類貸款的單位和個人,不催收催繳、不罰息、不作不良記錄。
2008年5月23日,銀監會下發《關於做好四川汶川地震造成的銀行業呆賬貸款核銷工作的緊急通知》,要求對於借款人因這次地震造成巨大損失且不能獲得保險補償,或者以保險賠償、擔保追償後仍不能償還的債務,應認定為呆賬並及時予以核銷。
此時如果有相應的保險,其實可以要求保險公司做出賠償。當然,此時如果銀行的貸款尚未還清的話,由於與銀行之間的借貸關係還是存在的,而此時對於房屋滅失的風險應該是由所有人承擔,因此即使房屋滅失了,也是需要繼續向銀行還貸。
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