無房人，好消息來了

【案例】

無房人，好消息來了，國家為了緩解老百姓的購房壓力，直接出台了四大幫扶的政策。第一：專項扣除

2018年税改完成後，增加了六大專項扣除，包括子女教育、繼續教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人和大病醫療。其中，首套房貸款利息扣除，可以按照每個月1000元的標準，最長扣除期限不超過240個月，足足可以減少24萬元的利息，這對於已經買了房或者即將要購買首套房的人來説，無疑是一大好消息。

第二：房貸利率下降

近年來，由於國家不斷地進行調控，並且還將下降LPR作為最主要的控制房價的方式，據有關數據顯示，今年以來，首套房的利率已經下降了6次，並且從2019年的5.92%降到了5.24%，這也就意味着，100萬的房貸，按照30年期限的話，可以節省17.7萬元的利息，相當於每個月減少500多元的月供。

第三：購房補貼

這個政策想必大家都知道，這是國家為了“引進人才”從而進行的一種激勵方式，比如本科生每個月可獲得1500元的補貼，學歷最高的補貼有的可以高達300萬，甚至是500萬不等，這主要是根據學歷的不同而進行的劃分，學歷越高，補貼的份額也就越高。

第四：推出大量共有產權房、保障房

所謂的產權房、保障房也就是指：個人和國家持有的房屋產權屬於“55分”或是“73分”，這樣也可以相應地把購房成本降低了。現在，國家正在保障性住房中發力，比如農村集體所有土地用於建設租賃房、經濟適用房等保障性住房可入市，總數量預計達到3500萬套。這兩類房子對於經濟比較困難的無房者來説，是個實打實的好消息，不需要花太多錢，就可以享受到商品房住宅同等配套和居住品質的房子。

【法律解釋】

法律依據：《法律援助條例》第一條 為了保障經濟困難的公民獲得必要的法律服務，促進和規範法律援助工作，制定本條例。第三條 法律援助是政府的責任，縣級以上人民政府應當採取積極措施推動法律援助工作，為法律援助提供財政支持，保障法律援助事業與經濟、社會協調發展。

《個人所得税專項附加扣除暫行辦法》
第十四條
納税人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納税人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。