小產權房拆除如何賠償
小產權房由於無法辦理產權證,所以不能進行過户手續,在法律上不具備保護效益,所以拆除後很難進行賠償,在法律層面並不建議購房者購買小產權房,若私下籤署購買合同,也是無法律效益的。還請購房者仔細斟酌其價值,量力而行。
法律依據:《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》
第二十條 房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,應當提交下列資料:
(一)行政強制拆遷申請書;
(二)裁決調解記錄和裁決書;
(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;
(四)被拆遷房屋的證據保全公證書;
(五)被拆遷人提供的安置用房、週轉用房權屬證明或者補償資金證明;
(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的,應當提交補償資金的提存證明;
(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。
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房屋折遷補償新規定是什麼
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處...
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非基本農田可以建房嗎
非基本農田上建房要辦以下手續:一、已辦《集體土地使用權證》的,向當地鄉鎮政府規劃辦報告,辦理《規劃許可證》即可建設。二、未辦理《集體土地使用權證》的,向村委會申請,村委會審核同意後分別報鄉鎮國土所和規劃辦,辦理《規劃許可證》和《集體土地使用權證》後方可...
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房屋拆遷的相關制度有哪些
房屋徵收,根據土地性質不同,分為國有土地上房屋徵收和農村集體土地上房屋徵收,兩者所依據的法律法規是不同的。國有土地上房屋徵收主要依據的是《城鄉規劃法》、《物權法》(自2021年1月1日起廢止)、《城市房屋房地產管理法》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》、...
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劃撥和出讓的區別
從時間上來講,出讓的都是有年限的,例如工業用地50年,居住70年;而劃撥是無期限的;從金錢上面來講,出讓都需要交出讓金的,一般都是市場價;劃撥的需要繳納徵地補償、安置補償等成本費用就可以供地了;從性質上來講,劃撥土地都是市政公共設施和機關辦公、公益事業、重點交...