小產權房強拆賠償標準
中國現有土地法律法規框架下,土地按性質可分為城市的國有土地和農村的集體土地。《土地管理法》規定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。在集體土地上建成的房屋,因沒有國家頒發的房屋產權證,被稱為“小產權房”。
住房和城鄉建設部、國土資源部等部門從來就不承認“小產權房”這個概念,嚴格來説所謂小產權房就是無產權房,我國實行的是不動產產權登記生效制度,這所謂的小產權房是無法辦理房產登記備案的,也就拿不到房屋所有權證,也就不能算是當事人合法的財產,也得不到法律應有的保護。
按照相關規定,拆遷過程中對違章建築是無償拆除的,即使各地出於各方面考慮在實際操作中也會給予一定補償,但一般是以自行拆除的勞務費的形式或參照建築成本來適當補償,但遠遠低於拆遷合法房屋的補償。
以上指的是在國有土地上,規劃、建設等手續不全的“小產權房”。
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違建房強拆有補償嗎
一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。1、如果是取得土地使用權的違章建築,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。2、違章建築內的財產可以獨立於違章建築存在,系違章建築人的合法財產,依法應...
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廣東水田徵收多少錢一畝2023
律師解析:1、現在農村土地在徵收的時候一般都是需要根據土地的用途來提供相應的補償費用,土地的情況不一樣,那補償的費用肯定也是不一樣的,正常來説現在農村土地徵收一畝的價格是要達到10萬元到20萬元的,這個也是要看當地的經濟發展的,如果説當地的經濟發展比較好,土...
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農村土地如何賠償
律師解析:農村土地徵收賠償標準:土地補償費、安置補助費、青苗及地上附着物補償費、被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償...
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無證房屋被拆遷如何賠償
律師解答:要根據具體情況。律師解析:要根據具體情況。1、對於無證房屋,政府應當組織有關部門依法進行調查、認定和處理,也就是調查無證房是不是違建。2、如果無證房不是違建,則徵收無證房及構築物應當給予補償。3、如果認定無證房是違建並決定不予補償的,被拆遷人對...