拆遷辦單位是經常有糾紛嗎
不一定。拆遷時是否會產生拆遷糾紛要根據實際情況來確定,如果賠償到位,沒有強拆的情況是能夠大大減少糾紛的發生。
拆遷辦,是拆遷辦公室的簡稱,負責與拆遷有關的事務,是在城市改擴建過程中應運而生的辦事機構和組織。我國各地就拆遷辦工作職責規定大同小異,具體可分為以下幾種:
一、負責宣傳、貫徹、執行國家房屋徵收與補償的法律、法規和國家、省、市有關房屋徵收與補償的相關政策;
二、協助房屋徵收區域的社區居委會、辦事處做好改造區域相關手續的辦z理和完善工作;
三、協同徵收區域的相關職能部門實施徵收範圍內房屋、人員等基本信息的採集、摸底調查和登記工作;
四、根據政府有關房屋徵收的相關補償政策協同房屋徵收改造指揮部制定安置補償協議;
五、負責對所屬的項目進行對接、跟蹤,並配合房屋徵收改造指揮部對安置補償協議的審核;
六、在房屋徵收改造指揮部的共同領導下對徵遷區域內的徵遷户簽訂安置補償協議;
七、協助公司財務和區相關部門結算徵收補償費用、過渡費及委託房屋徵收、拆除費等各類補償費用;
八、負責協同房屋徵收指揮部對委託的房屋拆遷部門的具體工作進行管理和監督檢查;
九、負責房屋徵收與補償數據信息的統計、檔案資料管理及存檔工作;
十、完成領導臨時交辦的其他工作。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十四條
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條
-
拆遷補償民事訴訟駁回有那些情況
訴訟被駁回可能會有兩種,一種是立案的時候裁定不予立案,第二種是判決時駁回了原告的訴訟請求。針對裁定不予立案,可能引起的原因有:1、原告與本案沒有有直接利害關係。2、沒有明確的被告。3、訴訟請求、事實和理由不具體,不明確。4、不屬於人民法院的受理範圍或者受...
-
集體土地如何變國有
律師解析:集體土地——→徵收為國有——→進入政府土地交易中心——→(商業開發性質)公開競價出讓——→簽訂出讓合同。農民集體土地變成國有土地需要辦理相應的審批手續如下:1、農用地轉用必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃,因而用...
-
如何構成過失損壞交通設施罪
律師解析:由以下四要件構成過失損壞交通設施罪:1、侵犯的客體是交通運輸安全。2、實施了損壞軌道、橋樑、隧道等交通設施,危害公共安全,致使火車、汽車等交通工具傾覆或毀壞,造成嚴重後果的過失行為。3、行為人是已滿16週歲、具備刑事責任能力的自然人。4、在主觀方...
-
安置房超出面積怎麼算
安置房實際面積減去安置補償協議中約定的安置房面積就是安置房超出的面積大小。拆遷實行房屋產權調換(就是房屋安置)的,拆遷人與被拆遷人應當根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,雙方結...