交通違章建築如怎麼認定
拆遷安置律師解答8.18K
律師解析:違章建築認定的依據有:
1、佔用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道的建築物;
2、在拆遷徵收範圍確定後實施的建築物;
3、未取得建設工程規劃許可證或未按批准範圍、內容施工的建築物;
4、擅自改變使用性質或偽造相關材料騙取許可證建成的建築物。
違章建築認定原則有:
1、法不溯及以往原則。
2、教育為主,處罰為輔,寬嚴相濟。
3、程序正當原則。法律依據:《城鄉規劃法》第六十四條,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
1、佔用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道的建築物;
2、在拆遷徵收範圍確定後實施的建築物;
3、未取得建設工程規劃許可證或未按批准範圍、內容施工的建築物;
4、擅自改變使用性質或偽造相關材料騙取許可證建成的建築物。
違章建築認定原則有:
1、法不溯及以往原則。
2、教育為主,處罰為輔,寬嚴相濟。
3、程序正當原則。法律依據:《城鄉規劃法》第六十四條,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
-
安置房逾期如何補償
按合同約定計算違約責任進行補償,逾期交房本身就是違約行為,應當承擔違約責任。可以要求賠償違約金,如果沒有約定違約金,也可以要求承擔賠償責任,賠償的金額根據實際損失來確定。《民法典》第五百八十五條:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數...
-
違章房子強拆了怎麼辦
我認為可以根據個人需要去處理,房子被非法強拆當事人有權對徵收決定、徵收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政複議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人在遇到了行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟...
-
拆遷糾紛能申請法院調解嗎
律師解答:能。律師解析:拆遷糾紛能調解。拆遷糾紛調解雖然體現的是國家意志,但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關係。對於民事權利義務,當事人在不違反法律規定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對國家利益沒有絲毫影響。從拆遷糾紛案件的性質看,適合於調...
-
土地使用年限到期後怎麼處理
土地使用年限到期後,想要繼續使用的,可以申請續期並繳納土地出讓金。【法律依據】《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十一條,土地使用權期滿,土地使用者可以申請續期。需要續期的,應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同,支付土地使用權出...