溫州房屋租賃合同範本
溫州房屋租賃合同範本
出租方:(以下簡稱爲甲方)
承租方:(以下簡稱爲乙方)
根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,訂立本合同。
一、甲方將座落面積平方米及其附屬設備出租給乙方,乙方承諾將租賃房屋作爲加工廠使用。
二、租用期共個月。自年月日起至年月日止。
三、租金按付一次,計人民幣元整(大寫),乙方於年月日前付於甲方,下期租金應提前30天支付。水電費及設施等押金爲人民幣元整(大寫)
四、在租賃期間內,甲方應保證房屋正常使用。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃期間,乙方必須嚴格執行《中華人民共和國安全生產法》,對安全生產和消防安全負全部的責任。
五、甲方應按本合同約定的時間,交付房屋供乙方使用。甲方在租賃期內出售房
屋,應提前三個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿,乙方應按期將房屋退還甲方。甲方需繼續出租房屋,在同等條件下,乙方有優先承租權。
六、乙方不得擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動;不得擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋。不得擅自將該房屋轉租、轉借他人使用。
七、乙方要改變房屋作用功能或改善經營、生產條件,將承租房屋進行裝修或增添,需徵得甲方同意,須報有關管理部門批准後方可施工,所需的資金由乙方自行承擔,租賃關係發生變更,裝潢不作任何補償。
八、本合同簽訂後,甲乙雙方必須全面履行,任何一方未經一方同意,不得擅自變更或解除合同。
九、甲乙雙方一方違反本合同,按租金總額%向另一方支付違約金。
十、本合同未盡事宜,由雙方按照有關規定本着互諒互讓的精神,協商處理。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
電話:電話:
簽訂時間:年月日
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