實用版商鋪房屋租賃合同樣書
實用版商鋪房屋租賃合同樣書
甲方(出租方):___________身份證號:_________________________ 乙方(承租方):___________身份證號:_________________________ 甲乙雙方爲攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本着誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守: 第一條、房屋坐落 房屋位於__________市__________街道__________小區__________棟__________單元__________號。房屋爲______室_______廳,可使用面積爲__________平方米,甲方將房租出租給乙方做__________使用。 第二條、租賃期限 租賃期共________年____月,出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。 2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。 3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。 租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 合同期滿後,如出租人仍繼續出租房屋的,承租人享有優先權。 第三條、租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限,按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的,此條由出租人和承租人協商確定,但不得任意擡高)。 第四條、租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條、出租人與承租人的變更 1、如果出租人將房產所有權轉移給 第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。 2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。 3、承租人需要與 第三人互換住房時,應事先徵得出租人同意,出租人應當支援承租人的合理要求。 第六條、違約責任 1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。 2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。 3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。 4、承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。 5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。 第七條、免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。 第八條、爭議的解決方法 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。 第九條、其它約定事項_______________________________________。 第十條、本合同未盡事宜 一律按《民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式_______份,出租人、承租人各執_______份。合同副本_________份,送_________單位備案。 甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________ 簽訂日期:________年____月____日________年____月____日
-
店鋪租賃合同書
店鋪租賃合同書出租方:________以下簡稱甲方承租方:________以下簡稱乙方經甲乙雙方共同協商,乙方要求承包甲方在____________的門面____個,達成協議如下:一、租金:共____個門面每個____元/月,共____元/月,交付時間爲每月____日。開業前乙方還需向甲方交付押金____元,租...
-
熱門商鋪房屋租賃合同樣式
熱門商鋪房屋租賃合同樣式合同編號:)本合同雙方當事人出租方(甲方):承租方(乙方):根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。1、房屋的座...
-
長期商鋪出租合同範文
長期商鋪出租合同範文出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於街號,建築面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期爲_____年,自_____年__月__日起至...
-
商鋪租賃合同簽字蓋章
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...