沙灘出租合同書
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方經協商一致,就乙方租用甲方的沙灘達成本合同。
第一條 租賃物
租賃物爲_________沙灘,面積_________平方米。
第二條 租賃物用途
用於_________沙灘泳場。
第三條 租金及交納期限
租金標準爲_________年_________元人民幣,籤合同_________日內乙方交_________元,_________年後再交租金_________元,然後依次交納。
第四條 租賃期限及續租
租賃期共_________年,自本合同簽訂之日起計算。
租賃期滿,乙方享有優先承租權。如乙方不願續租,乙方在_________沙灘投入的不動產歸甲方所有,動產則由乙方處分。
第五條 押金
乙方在本合同簽訂後_________日內向甲方交納人民幣_________元的押金,租約期滿後或雙方一致同意提前解除合同後_________日內,甲方無息退還乙方。
第六條 甲方責任
1.租賃期間,甲方不得轉讓抵押或以其他方式處分_________沙灘的土地使用權;
2.甲方負責將水、電接通到_________沙灘;
3.甲方協助乙方辦理有關審批手續。
第七條 乙方責任
1.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途,亦不能轉租;
2.乙方在_________沙灘的規劃、設計、施工及旅遊設施、海上設施必須要經過_________市有關主管部門的審批後方能進行;
3.乙方在_________沙灘的附屬建築物只限於別墅。
第八條 違約責任
1.若甲方未能履行本合同第六條的責任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經濟損失;
2.若乙方不能履行本合同第七條的責任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金;
3.若乙方連續_________年未交納租金,甲方有權解除本合同。乙方在_________沙灘的全部投入歸甲方所有。
第九條 不可抗力
如因不可抗力或政府行爲致使合同無法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔。
第十條 本合同未盡事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協議。
第十一條 本合同經雙方簽字蓋章後生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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