租房合同的複印件是否具有法律效力
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
合同複印件是否具有法律效力
根據相關法律規定,“租房合同的複印件是否具有法律效力”的解答如下:一般情況下,合同以原件爲準,也就是說原件具有法律效力,而複印件一般不具備法律效力。僅憑複印件去打官司是很難得到法院支援的,除非對方認可該複印件,否則需要提供其他證據進行佐證,形成證據鏈條。如果複印件和原件覈對一致,那麼具有一定的法律效力,但是比原件的法律效力低。除非合同簽訂雙方在複印件上重新簽字,並註明“經雙方協商,該複印件經雙方簽字後,與原件享受同等效力”。
《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第六十五條
《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》
第六十九條下列證據不能單獨作爲認定案件事實的依據
(一)未成年人所作的與其年齡和智力狀況不相當的證言;
(二)與一方當事人或者其代理人有利害關係的證人出具的證言;
(三)存有疑點的視聽資料;
(四)無法與原件、原物覈對的複印件、複製品;
(五)無正當理由未出庭作證的證人證言。
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