吉林省城鎮土地使用稅的規定包括什麼?
城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積,按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下:應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額。一般規定每平方米的年稅額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收,分期交納的方法。
例子:武泰鋼材進出口公司擁有自用房產原值600000元,允許減除20%計稅,房產稅年稅率爲1.2%;小汽車2輛,每年每輛稅額300元;載重汽車3輛,計淨噸位15噸,每噸年稅額60元;佔用土地面積爲1500平方米,每平方米年稅額爲6元;稅務部門規定對房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅在季末後10日內交納,1月31日計算本月份應交納各項稅金。
月應納城鎮土地使用稅額=1500×6/12=9000/12=750(元)
土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據,依照規定稅額計算徵收。土地佔用面積的組織測量工作,由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
土地使用稅每平方米年稅額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
市、縣人民政府應當根據實際情況,將本地區土地劃分爲若干等級,在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內,制定相應的適用稅額標準,報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。
經省、自治區、直轄市人民政府批准,經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低,但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高,但須報經財政部批准。
關於納稅人實際佔用的土地面積的確定,納稅人實際佔用的土地面積,是指由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確認的土地面積爲準;尚未核發土地使用證書的,應由納稅人據實申報土地面積。
土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據,依照本辦法規定的稅額計算徵收。佔用的土地面積按建設用地規劃許可證或者土地權屬檔案的土地佔用面積確定;沒有建設用地規劃許可證或者土地權屬檔案的,以納稅人據實申報並經地方稅務機關覈實的土地佔用面積確定。本市土地使用稅的納稅等級劃分爲六級,每平方米年稅額如下:
一級土地30元;
二級土地24元;
三級土地18元;
四級土地12元;
五級土地3元;
六級土地1.5元。
土地納稅等級範圍的劃分,由北京市地方稅務機關參照北京市出讓國有土地使用權基準地價級別範圍確定和調整。”
城鎮土地級別土地使用稅的計算方式在我國的各項法律法規以及國家的政策檔案中有具體的說明與規定。其使用稅的制定是以省、自治區、直轄市人民政府,應當在法律法規規定的稅額幅度內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,來確定所轄地區的適用稅額幅度。
-
佛山市土地使用稅標準是固定的嗎?
時間:2023-12-1807:32:11瀏覽:1732次來源:本站小編整理佛山市土地使用稅標準是不固定的。所有人能夠合理合法的使用土地是需要按照一定的標準規定繳納土地使用稅的,而納稅的標準和具體的金額也是受很多因素的影響,並不是固定的,需要結合實際情況具體分析。一、佛山市...
-
土地使用稅要一直繳嗎?
時間:2023-12-0910:09:13瀏覽:3106次來源:本站小編整理土地使用稅要一直繳納的。土地使用稅的繳納一般是由當地的政府依照當地的實際情況來決定的,土地使用稅有可能是按年繳納,也有可能按照實際的面積繳納,但是通常是需要每年都要繳納的。一、土地使用稅要一直繳嗎?...
-
太原市社區經濟適用房
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
新版土地使用稅納稅人有哪些?
衆所周知,在實際的土地使用過程當中,爲了體現土地的使用價值,同時也是爲了預防非法分子對於土地的使用。我國對於土地的使用來說規定了明確的稅收要求。對於納稅人也有着一定的範圍劃分。對於新版土地使用稅納稅人有哪些該問題在本文中就進行了分析解答。新版土地...