瀋陽市房地產轉讓合同
瀋陽市房地產轉讓合同
瀋陽市房產管理局 制
房地產轉讓須知
1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續,並簽訂合同,私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的,可經公證部門公證委託他人代爲辦理。
2、轉讓當事人應當如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。
3、房地產權利人轉讓房地產時,應提前三個月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優先購買權。
轉讓方(以下簡稱甲方):
住 所:
受讓方(以下簡稱乙方):
住 所:
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自願、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況:
房屋所有權證號碼:
共有權證號碼:
土地使用權證號碼:
房地產座落:瀋陽市 區 街(路) 號 #
建築面積: 平方米;轉讓面積: 平方米
佔地面積: 平方米;房屋用途:
房屋權利來源:
土地使用權來源: 劃撥 出讓
二、房地產轉讓因由:
三、雙方申報成交價款(或房產價值)爲人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效後,乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款:(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。元整,同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。整,併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效後,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,並按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向瀋陽仲裁委員會申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章: 乙方蓋章:
法人代表: 法人代表:
年 月 日 年 月 日
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深圳小產權房轉讓協議
深圳小產權房轉讓協議委託方(以下簡稱甲方):_____________法定代表人:_______住所:_____________郵編:__________電話:_____________傳真:__________開戶銀行賬號:_____受託方(以下簡稱乙方):_____________法定代表人:_______住所:_____________郵編:__________電話:______...
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按揭房屋轉讓協議書
按揭房屋轉讓協議書出讓人:__________(以下簡稱甲方)受讓人:__________(以下簡稱乙方)見證方:__________(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定,已依法取得______的房屋所有權證書...
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集資房轉讓協議書範本
集資房轉讓協議書範本甲方:乙方:經甲乙雙方協商,甲方自願將其在某某某小區的集資房(明浩花園旁)轉讓給乙方,具體協議如下:1.乙方一次性付給甲方在某某某小區的集資房首付款伍萬元整,利息壹仟元整。2.乙方一次性付給甲方手續費伍仟元整。3.在收到乙方伍萬元及手續費伍...
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店面轉讓合同需要房東
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...