汝州市農村宅基地登記程序是怎樣的?
在實際生活中,農村宅基地使用權是農民羣衆一項重要的財產權利,也是農民難以分割的一部分。農民可以根據自身的需求,合法規範的使用土地。那麼,汝州市農村宅基地登記程序是怎樣的?下面就將這一問題進行解答,大家可以瞭解一下。
一、農村宅基地
農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權,土地則屬於農民集體所有。
二、(汝州)農村宅基地登記程序
(一)登記的辦理程序
1、申報:農村村民申請宅基地登記應向鄉國土資源所提交書面申請,並同時提交以下材料:申請人戶籍證明(屬於事實分戶的,需出具結婚證書複印件);土地登記申請書;鄉人民政府、村民委員會審查意見;已取得建設行政主管部門批准檔案的,需提交建設施工許可證複印件。
2、地籍調查(外業)鄉國土資源所受理宅基地登記申請後,組織到實地審查申請人是否符合條件,並製作宗地圖。
3、權屬審覈:鄉國土資源所根據地籍調查結果,提出初審意見,報局地籍科審查。
4、公告:對符合登記要求的予以公告,公告期滿後1日內,上報區人民政府審批。
5、註冊登記。
6、頒發集體土地使用證:土地登記申請者按照規定繳納有關費用後,在鄉國土資源所領取土地使用證書。
(二)登記的要件
1、人民政府批准檔案及其它批准檔案;
2、申請報告(書面申請),及申報登記表;
3、申請人戶籍證明(戶口複印件);
4、鄉人民政府、村委會審查意見;
5、已取得建設行政主管部門批准的有關檔案。
(三)登記辦理時限
1、鄉國土資源所受理申請者提交申請宅基地資料後,應在1個工作日內對申請人提交的資料進行初審,對初審不符合條件的,應在當日內書面答覆申請人;對初審符合條件的,開據收據,並告知當事人現場堪查時間。
2、申報資料齊全的鄉國土資源所應在7個工作日內完成外業的勘查工作,對不符合用地申請規定的當場答覆申請者,並在3個工作日內通知申請人;符合用地申請規定的,應提出審查意見報區國土資源局地籍科審覈。
綜上所述,就是關於汝州市農村宅基地登記程序是怎樣的相關內容的解答,希望對大家有所幫助。由此可見,農村宅基地使用權與農民緊密的聯繫在一起,給農民帶來社會福利和社會保障。如果大家還有其他方面的問題需要了解,可以諮詢本站的網站,我們有專業的律師,爲您答疑解惑。
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