土地確權發證嗎?
一、土地確權五個證書
1.房屋產權證
這是最基礎的一個證書了,這是一定要有的!
2.農村建設用地使用證
這本證書所帶來的經濟利益相當於城市的用地。
3.農村土地承包經營權證
你擁有了這本證書,可以有長期的使用權力。也就是說,雖然耕地不屬於你,但使用權歸你。
4.農村集體土地所有證
這個證書一般是發到村集體的,因爲農村的土地是集體所有制。
5.宅基地使用證
這是完成土地確權最基本的證書,再有了這本證書以後,基本才能算確權成功了。
農民朋友們一定要注意啦,一定要確保以上五本證書在手,畢竟到手的東西可不能讓它飛了。還沒齊全的朋友們,一定要抓緊機會去爭取了。
二、土地確權後何時發證
明確了農村集體土地所有權均需經登記辦法使用證,範圍覆蓋全部農村範圍的集體土地,包括農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地;主要作用在於排除小產權房、違法宅基地和建設用地等涉及農村集體土地。
具體過程現在還剛在北京開始推行,估計普及還要段時間。
國土資源部明確,違法宅基地和集體建設用地必須依法依規處理後方可登記。對於違法宅基地和集體建設用地,應當查明土地歷史使用情況和現狀,對符合土地利用總體規劃與村鎮規劃以及有關用地政策的,依法補辦用地批准手續後,進行登記發證。
在小產權房被緊急叫停後,購買農戶的宅基地建房已經禁止進行產權轉讓了。
現在的確權登記實施細則還未出來,但個人估計會針對已購買的部分農戶宅基地建房做一個界定,允許部分符合基本規定的進行確權登記。
三、農村集體土地確權工作主要是三個方面:
(一)、農村集體土地所有權確權工作。該項工作由國土部門負責,已經於2014年底完成調查工作,2015年底透過了市、省級驗收。目前正在由技校協作單位制作土地證書。
(二)、農村集體土地使用權確權工作。該項工作由國土部門負責,目前已經完成全部調查工作,正在進行調查結果公示和權屬審覈工作。對於經審覈符合發證條件的,將盡快進行發證;對於暫不符合條件的,等政府相關檔案出臺後,經過處理再進行發證。總之,2017年底前將應發證書全部發放。
(三)、農村集體土地承包經營權確權工作。
-
違法強拆後要求回遷怎麼向法院起訴?
一、違法強拆後要求回遷怎麼向法院起訴?(一)向人民法院提起行政訴訟1、行政裁決是行政訴訟的前置程序。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後,當事人仍不滿意...
-
合法房被強拆應該怎麼維權?
一、合法房被強拆應該怎麼維權?合法房被強拆應該提起行政訴訟或者是提起行政複議的。《行政複議法》第九條公民、法人或者其他組織認爲具體行政行爲侵犯其合法權益的,可以自知道該具體行政行爲之日起六十日內提出行政複議申請;但是法律規定的申請期限超過六十日...
-
徵收公告公佈後,農民應該做什麼事來維權
農民朋友要着重注意了!今年因爲疫情的原因,經濟發展受到了嚴重的挫折,而爲了保證經濟發展平穩執行,各地都不約而同的啓動了徵收工作,招商引資。在這樣的大環境下,如果對徵收的法律規定了解不足,就難免在徵收中使自己的合法利益白白受損。今天,即明律師就給大家講一講...
-
怎樣違法強拆,有什麼程序?
一、怎樣違法強拆,有什麼程序?1、在政府作出責成決定後,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,並認真做好宣傳解釋工作,儘量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制拆遷。3、強制拆遷時,應當組織街道辦事處(...