土地徵收面對商鋪被強拆怎麼辦
一、土地徵收面對商鋪被強拆怎麼辦?
商鋪被違法強拆的,可以向徵地主管單位投訴。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門(以下稱房屋徵收部門)組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋徵收與補償工作的順利進行。
第七條任何組織和個人對違反本條例規定的行爲,都有權向有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門對舉報應當及時覈實、處理。
監察機關應當加強對參與房屋徵收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。
二、土地徵收強拆商鋪的法定條件有哪些?
(1)法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟。
(2)強制拆遷以補償決定爲前提。如果沒有補償決定,任何單位都不能採取強制拆遷。實踐中,可以強制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂了補償協議,不搬遷的;二是作了補償決定,既不搬遷又不按照規定申請行政複議或者提起訴訟。
(3)必須對被徵收人給予貨幣補償、產權調換房屋和週轉房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麪積等材料的不能強制拆遷。
(4)徵收補償決定存在下列情形之一的,人民法院應當裁定不準予執行:
1、明顯缺乏事實根據;
2、明顯缺乏法律、法規依據;
3、明顯不符合公平補償原則,嚴重損害被執行人合法權益,或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的;
4、明顯違反行政目的,嚴重損害公共利益;
5、嚴重違反法定程序或者正當程序;
6、超越職權;
7、法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。
事實上,不管是商鋪、居民住宅還是企業工廠,政府部門在徵地過程中是不能直接強拆的,就算是司法強拆,司法強拆之前也得先對被拆遷人進行安置補償,可是,徵地主管單位依法對商鋪進行強拆的,一般是不承擔法律責任的。
-
行政機關強拆圍牆合法嗎?
一、行政機關強拆圍牆合法嗎?一般來說,在正常情況下合法的強拆圍牆是不違法的。但是要看情況來說,如果這個圍牆是不合法的話,執法部門是有權利把它強制拆除的,那如果這個強拆圍牆是違法的話,我們可以向人民法院提起訴訟要求賠償的。1、合法的強拆圍牆是不算違法的。...
-
面對強拆傷人如何處理?
一、面對強拆傷人如何處理?沉着冷靜面對,從容平和報警。暴力拆遷多爲突發狀況,作爲當事人來說面對此情此景時心理上一定會感到憤怒和委屈,難免作出理性之外的過激行爲。但遇到這種事情千萬不要衝動以暴制暴,要儘量平復自己的心態,以免對自己人身造成不必要的損害。...
-
一般在週六日強拆違法嗎
一、一般在週六日強拆違法嗎不合法,第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警後,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行爲,屬於不作爲。如因故未能到達現場,當事人可在事後到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行爲進行立案調查,如果不立案,屬於...
-
對方強拆違法應該怎麼做?
一、對方強拆違法應該怎麼做?違法強拆的維權基本方法:1、遇到強拆侵害應立刻報警。2、在被強拆後應要求立案偵查,追究相關人的刑事責任3、在面臨恐嚇、壓迫以及對人身、財務等造成威脅的,應書面形式向公安局提出保護。4、在允許的條件下向法院提出不作爲等複議。5...