根據我國法律的規定徵收土地價格是多少?
在當代這個社會,土地在我國不論是什麼時候都是非常重要的,在我們現實生活中,政府在進行收土地的時候有一個價格標準,對於被徵收的人來說徵收土地價格是他們比較關心的問題,那麼根據我國法律的規定徵收土地價格是多少?那麼,接下來小編將爲大家詳細的介紹一下相關的知識。
一、國家徵收土地價格是多少?
1、土地徵收的安置補助費
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市透過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
2、青苗補償標準
徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
3、其他附着物的補償標準
徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。
二、徵地補償費用如何管理和使用?
各項補償費用由被徵地單位收取後,按如下方式處理:
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附着物補償費,由被徵地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附着物補償費歸青苗和附着物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
由此可見,按照土地管理法規定,2017國家徵收土地價格要根據社會經濟發展水平、物價指數、土地年產值等因素制訂,並且各個省份的補償標準都是不一樣的。徵地補償標準包括土地補償費和安置費,像青苗費和附着物補償費則應該額外計算。農民對補償款有異議的,可以向國土局反映。
關於價格可可地方制定的標準並不是統一的,但是土地補償費是每個地方都需要給付的,還有就是土地上附着物的補償費用,已經安置被徵收者的安置費用。如果大家還有什麼困惑的話小編建議可以在當地諮詢一下律師。
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