房產證抵押房子折遷怎麼辦
房產證抵押房子折遷的解決辦法:確定要拆遷的話是會給支付拆遷補償的,這筆錢必須是在解除抵押之後才能拿到,所以可以採取以下三種方法解決問題:
第一種是償還貸款本息,註銷抵押登記,再去辦理有關拆遷登記事項;
第二種是以銀行認可的它處房產置換抵押房產;
第三種是以拆遷補償費清償貸款本息。
《城市房地產抵押管理辦法》第五條 房地產抵押,應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。 依法設定的房地產抵押,受國家法律保護。
第六條 國家實行房地產抵押登記制度。
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怎麼定義安置房
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十八條徵收個人住宅,被徵收人符合住房保障...
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農村房屋拆遷怎麼評估
律師解析:農村房屋拆遷評估需要制定評估方案,向市建設局備案;進行公告公示,廣泛徵求意見及建議;依據對拆遷重大政策徵求的意見進行論證,評審政策可行性和科學性;作出評估評測,制定應急預案;作出總體評估結論,形成專項評估報告報市維護社會穩定工作領導小組備案。法律依據...
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福州拆遷律師代理費?
律師解析:一般拆遷糾紛律師收費標準:1、不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%,但收費額不足2000元的按2000元收取。2、涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費,但累計收費額不足2000元的按2000元收取。法律依據:《律師服務收費管理辦...
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拆遷款子女分配糾紛最後能怎麼樣辦
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法...