如果房子被拆十年還沒安置怎麼辦?
一、如果房子被拆十年還沒安置怎麼辦?
對房屋被拆十年還沒安置的,被徵收人應該及時向人民法院提起訴訟,要求徵收部給予安置補償,如果被徵收人選擇財產置換的,徵收部門要對被徵收人進行安置,這是在對房屋進行拆遷之前的拆遷補償問題,如果補償,應按照所拆遷房屋建築面積的安置價格結合成新結算補償的金額,在補償時也應充分考慮地段的差異。
房屋被拆遷十年後仍然沒有安置的,被徵收人應該及時向人民法院提起訴訟,要求徵收部給予安置補償。房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立後,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、簽訂拆遷補償安置協議的主體
由於被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區別,故拆遷私有房屋的,拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協議,而拆遷公有房屋的,拆遷人應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協議;符合下列情形之一-的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協議:
1、拆遷執行政府規定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償的。
2、拆遷執行政府規定租金標準的私有居住房屋的。
3、拆遷房管部門依法代管的房屋的。
4、拆遷宗教團體委託房管部i代理經租的房屋的。
無論是城市居民的房屋還是農村居民的房屋,只要是被行政機關拆遷的,被拆遷的行政相對人就是可以按照法定的標準向實施拆遷行爲的行政機關請求拆遷補償的,但是如果是行政機關拒不補償的,此時行政機關的行爲就是違法的行爲。
-
房屋拆遷糾紛是否應該訴訟
一、房屋拆遷糾紛是否應該訴訟發生房屋拆遷糾紛,應該採取起訴的方式解決。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉...
-
房屋拆遷家庭糾紛怎麼走法律流程
一、房屋拆遷家庭糾紛怎麼走法律流程應當先經當事人申請,由同級拆遷管理部門裁決,因爲只有裁決後當事人仍不滿意的,方可提起訴訟。若直接向人民法院提起訴訟的,人民法院不予受理。拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第...
-
拆遷有糾紛怎麼解決糾紛?
一、拆遷有糾紛怎麼解決糾紛?拆遷有糾紛可以採取的解決方法包括協商、仲裁、起訴等。1、行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議,就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,並告知當事人可以向有關部門申請裁...
-
蕪湖拆遷補償糾紛怎麼解決
一、蕪湖拆遷補償糾紛怎麼解決1、行政裁決拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。2、行政或司法強制(1)行政強制:被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的,由拆遷管理部門提...