徵地單位拖欠拆遷補償款怎麼辦
一、徵地單位拖欠拆遷補償款怎麼辦?
徵地單位拖欠拆遷補償款的可以依法提起訴訟,徵地單位未足額支付拆遷補償款的,不能實施拆遷工作。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立後,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、拆遷補償款的發放流程是怎樣的?
1、徵收調查登記。
2、房屋徵收決定。
3、徵收補償方案(公佈)。
4、房屋徵收公告。
5、簽訂補償協議。
6、房屋徵收補償決定。
7、支付拆遷補償款。
8、被拆遷戶搬遷。
三、拆遷補償款包括哪些?
1、房屋補償費,用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費。
4、停產停業損失補償。
四、挪用拆遷補償款的立案標準是怎樣的?
1、挪用拆遷補償款歸個人使用,數額在5千元至1萬元以上,進行非法活動的;
2、挪用拆遷補償款在一萬元至3萬元以上,歸個人進行營利活動的;
3、挪用拆遷補償款歸個人使用,數額在一萬元至3萬元以上,超過3個月未還的。
在被拆遷戶搬遷之前,徵地主管部門要按照協議書的約定足額支付拆遷補償款,拖欠拆遷補償款是不合理的,拆遷決定透過之後,有關部門會向徵地主管部門足額撥付拆遷補償款,拆遷補償款是專款專用,任何單位和個人不能挪用或者私自截留。
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