貴港市徵地補償新標準是什麼
進行徵收土地後,需要對被徵收土地的人予以補償,從而確保被徵收土地人的正常生活。由於徵地補償的計算需要考慮各個方面的內容,而各地的情況都不盡相同,所以各地需要根據具體情況出臺各自的徵地補償標準,那麼貴港市徵地補償新標準是什麼?下文中提供的數字僅供參考。
廣西省貴港市桂平市各區片土地補償標準如下:
1、西山鎮的補償標準:基本農田不低於49616元/畝;集體土地建設用地不低於18042元/畝;集體土地未利用地在4510元/畝到18042元/畝之間。
2、金田鎮、南木鎮、木樂鎮、尋旺鎮、蒙圩鎮的補償標準:基本農田不低於48070元/畝;集體土地建設用地不低於17480元/畝;集體土地未利用地在4370元/畝到17480元/畝之間。
3、垌心鄉、紫荊鎮、江口鎮、木圭鎮、石咀鎮、馬皮鄉、社坡鎮、石龍鎮、油麻鎮、社步鎮、厚祿鄉、下灣鎮、白沙鎮、麻垌鎮、大灣鎮、木根鎮、羅秀鎮、大洋鎮、羅播鎮、中沙鎮的補償標準:基本農田不低於45980元/畝;集體土地建設用地不低於16720元/畝;集體土地未利用地在4180元/畝到16720元/畝之間。
二、特殊情況
以下特殊情況,各市人民政府可結合本地實際情況,經依法履行聽證和告知程序後,對徵地統一年產值標準予以適當提高並公告後實施:
1、跨區域徵地統一年產值標準差距過大;
2、水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高徵地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用,青苗及地上附着物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準爲保護性標準,根據國家徵地相關立法精神,徵收農民土地補償,以被徵地農民生活水平不降低爲宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高於區委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養殖業,應當根據實際情況獲得更高補償。
上文中介紹了貴港市徵地補償新標準,貴港市下包含很多鎮,進行徵地補償時需要考慮各個鎮的具體情況,所以補償標準中對各個鎮各自需要補償多少都做出了相應的規定,當然也存在特殊情況,可以申請適當提高補償的金額,在上文中都有介紹,有需要的話可以參考上文內容。
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