全款買房後再抵押貸款可以嗎
民間借貸律師解答5.31K
可以在全款買房後再抵押貸款。
但是全款買房後再貸款屬於商業貸款,而住房按揭貸款屬於非商業性貸款。商業貸款利率一般在基準利率的基礎上上浮20%-30%左右,而住房按揭貸款在基準息率的基礎上還能享受優惠政策,住房按揭貸款額度是優於商業貸款。所以,最好不要選擇全款買房後再抵押貸款。
《貸款通則》第十三條
貸款利率的確定: 貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限,確定每筆貸款利率,並在借款合同中載明。
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