抵押貸款買房可以嗎
銀行貸款買房2.46W
隨着網絡購物平臺的興起,很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點擊外來連結。在銀行卡被盜刷後,要第一時間採取措施,保留相應的證據,之後纔有可能要求銀行承擔責任。
精選律師 · 講解實例
按照現行政策房產抵押貸款再買房是可以的,看你所在地銀行是否開通了循環授信貸款。1)可採用個人住房循環授信:
個人住房循環授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信後,在不超過授信期限和可用額度範圍內的循環授信,也可以隨還隨借。
舉例說:你購買一套50萬元的房子,銀行按照最高額八成貸給你40萬元,你將房子抵押給銀行,循環授信你就可以在40萬元的授信額度內,循環使用。一般來說有兩種情況,一種是根據你的房子抵押,銀行可以貸給你40萬元,但你只貸了30萬元,那另外的10萬元的貸款額度,你就可以在你需要錢時隨時來銀行貸款,直到你把剩下的授信額度用完,貸款可用於裝修、買車、教育等等。另外,你在還款過程中還可以一邊還一邊借,比如你的授信額度是40萬元,你貸了40萬元,但幾年過後,你還了銀行20萬元,只要在授信期限內,你需要錢了,你就可以再從銀行貸20萬元出來。當你的房子增值時,你還可以要求銀行重新評估你的房產,提高你的授信額度。
當你的房子增值時,你還可以要求銀行重新評估你的房產,提高你的授信額度。
房屋授信額度與房齡、所處位置有關:房齡在5年內,一般可授信8成;房齡在5年至10年之間,可授信7成;房齡超過10年,只能授信6.5成左右。貸款所在行房貸客戶,可直接到該行網點申請辦理;其它銀行的客戶,可透過轉按揭的方式辦理。
住房授信”申請人的年齡,加上授信額度有效期限,不得超過法定離退休年齡加上5年。申請授信年限+年齡:男<75,女<70,如申請授信有效期限爲30年,女性申請人年齡不能超過30歲、男性不能超過35歲。
2)如果貸款行沒有開辦這項業務,你可以去開辦這項業務的銀行,如招行辦理轉按揭手續,從而達到循環授信!
-
沒有擔保人可以貸款買房貸款嗎,擔保人能貸款嗎
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保,作爲...
-
房貸商業貸款能貸多少年
債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者爲債務,即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行爲而消失。...
-
2022深圳貸款買房條件
最新申請住房公積金貸款買房需哪些條件貸款對象應當符合以下四個條件:只有參加住房公積金制度的職工纔有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金...想要了解更多關於申請住房公積...
-
商業貸款有逾期
債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者爲債務,即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行爲而消失。...