貸款陰陽合同的法律問題限制有哪些?
在陰陽合同效力上形成了兩條對立的規範:
(一)爲保衛國家、社會公共利益,惡意串通損害國家利益的合同無效,即全部無效。
(二)爲促成交易,即使現售合同上的價格條款無效,但其他條款與真實合同不牴觸的仍有效,即部分無效。
法院對陰陽合同效力的認定都是結合案情從這兩條中拷量,最終確定一條,要麼認定合同全部無效,要麼僅避稅價格條款無效其他條款仍有效。
二、籤陰陽合同要承擔哪些責任?
籤陰陽合同該承擔的責任是,如果合同無效的,則當事人因合同所得的財產要予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應折價補償;有過錯的一方還要賠償對方由此所受到的損失。
《民法典》第一百四十六條
行爲人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行爲無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行爲的效力,依照有關法律規定處理。
第一百五十四條
行爲人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行爲無效。
第一百五十七條
民事法律行爲無效、被撤銷或者確定不發生效力後,行爲人因該行爲取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。
三、法院對於陰陽合同的態度有哪些?
陰陽合同在相當長的時間裏都是一種客觀現象,短期內也不可能完全消除,因而,老百姓、政府機關、法院都是知道的,法院審判也相對比較寬鬆,除非差價太大,往往根據違約情形選擇適用對違約方不利的規定。具體可分爲以下幾種情形:
(一)對於差價以裝修名義並且差價較小的,一般認定合同有效。
(二)對於差價太大,一般會認定無效。
(三)對於賣方不想賣,主張中介與買方惡意串通以低價過戶損害其利益的,一般認定合同有效但過戶價格條款無效。
(四)對於買方不想買而主張賣方避稅,或者籤現售後只想以現售合同上的低價買,一般認定合同有效但過戶價格條款無效。對於雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶,另一方拒絕的,會調解,調解不成則認定合同不成立。沒簽過戶確認書,現售價變少的,視爲雙方意思變更,現售合同有效。
簽訂陰陽合同會承擔民事賠償責任,如果陰陽合同中有涉及逃稅的條款,還要承擔刑事責任。人民法院對於差價太大的陰陽合同是不會認定的。簽訂陰陽合同是違法的行爲,主要是爲了逃稅。
-
沒有借條和收條證據不全可以起訴嗎
一、沒有借條和收條證據不全可以起訴嗎是可以進行起訴的,沒有書寫借條,債權人可以憑藉轉賬憑證、錄音等證據予以起訴。原則上出借人向法院提起訴訟時應當提供借據、收據、欠條等債權憑證,在沒有這些債權憑證的情況下,但能夠提供其他轉賬憑證也可以向法院提起訴訟。...
-
繼承財產的時候是否同時要繼承債務?
很多人認爲只要人死了,他所承擔的債務也就隨之消失了,不需要進行償還。其實這是一種錯誤的想法。如果債務人去世了,債主可以要求從死者的遺產中清償債務,而作爲遺產的繼承人來說是不能拒絕履行這個義務的。但是要知道的是,這並不是說繼承人要一併繼承債務,只是用死者...
-
離婚轉移財產逃避債務的債權人怎麼辦?
一、離婚轉移財產逃避債務的債權人怎麼辦?1、債權人可以向法院起訴,請求確認債務人以離婚方式轉讓財產的行爲無效(特別是債務人以淨身出戶的條件離婚而俺蓋非法目的)。根據《中華人民共和國合同法》第七十四條的規定:“因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對...
-
借條沒有還款曰期起訴算不算逾期?
一、借條沒有還款曰期起訴算不算逾期?借條沒有還款期限,長期不還去法院起訴不是逾期,債務人未在借條中寫明具體償還日期的,只是屬於雙方對此債務的履行約定不明。借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明,依照規定仍不能確定的,借款人可...