借條房款首付父母應該怎麼寫?
一、借條房款首付父母應該怎麼寫?
借條
出借人:__________(身份證號____________________)
借款人:__________(身份證號____________________)
借款人因用於 __________(用款目的,例如:個人購房或生意週轉)於__________年______月______日向出借人__________借到人民幣(大寫)__________元,(支付方式爲:現金/銀行轉賬)(小寫________元),利息________。於____________年______月______日歸還本息。如不能按時歸還,每逾期一日按未償還借款的萬分之五支付違約金,並承擔出借方因實現債權而產生的律師費、訴訟費、保全擔保費等合理費用。
借款人(簽名並摁手印):
聯繫電話:
住址:
日期:
二、借條滿足哪些條件纔有效?
(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
(四)有出借行爲。
三、借條和欠條的區別是什麼?
(1)形成的原因不同。
借條形成的原因是特定的借款事實;欠條形成的原因有很多,可以基於多種事實而產生,如買賣、勞務、企業承包等事實產生的欠款都可以形成欠條。產生的法律後果不同。
(2)訴訟時效不同。
約定了還款期的借條和欠條的時效是一樣的,但是沒有約定還款期的借條和欠條的時效是有區別的。對於沒有約定還款期的借條,出借人可以隨時向借款人請求還款,訴訟時效從權利人主張權利之時開始計算,借條的效力最長可達20年;沒有約定履行期限的欠條是對雙方以往經濟往來的一種結算,訴訟時效從欠條出具之日開始計算,權利人應當在欠條出具之日起三年內向人民法院主張權利。
(3)舉證責任不同。
借條持有人一般只需向法官簡單陳述借款的事實經過即可;欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事實,如果對方否認,欠條持有人必須進一步舉證證明欠條形成的事實。
針對於借款進行買房,即使是向父母借錢雙方最好將要寫清楚,如果是屬於贈與的話,那麼如果夫妻雙方進行離婚,房產則是屬於夫妻雙方共同財產。如果是透過借款來進行買房的話,那麼買房的錢屬於雙方之間的共同債務,在進行離婚時需要支援分割。
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