按揭合同還能抵押貸款嗎
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保,作爲擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解實例
按揭的房子可以抵押貸款嗎
1、就目前各行規定來看,很多銀行都不接受爲個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人纔有申請房屋抵押貸款的可能。
2、若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解抵押,然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行。
3、將抵押房產獲得的貸款分爲兩部分,一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配了,不管是用於生意週轉,還是用於生活消費,這都是個人自由,這種方法需要有人提供一筆週轉資金,大約需要的時間爲兩個月,分爲提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。
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反擔保抵押認定爲質押嗎
一、能否將反擔保抵押認定爲質押反擔保抵押,是指債務人或其他人不移轉對其特定財產的佔有而將該財產作爲本擔保人追償權的擔保。債務人不履行被追償的債務時,本擔保人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。比如甲要向銀行貸款,找到乙爲其作...
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20年房屋可以抵押貸款
在購買了房產之後,如果資金非常緊張,是可以透過房產證來辦理抵押貸款的,所得到的錢要根據房產的價值來進行確定,那麼最長的貸款時間可以達到20年嗎?下面,爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識,本站網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。精選律師·講解實例2018房屋...
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一般擔保物權的特徵有哪些?
第一,擔保物權以確保債務的履行爲目的。擔保物權的設立,是爲了保證主債債務的履行,使得債權人對於擔保財產享有優先受償權,所以它是對主債權效力的加強和補充。我國《民法典》規定,設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同...
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公司經營權反擔保抵押可以麼?
一、公司經營權可以進行反擔保抵押麼?爲擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建築物和...