售樓部不給退首付找誰
可以直接找開發商的。
開發商不肯退首付款可以選擇給開發商發一份律師函,明確退款期限。如果對方還不退款就可以起訴了。法院會判決開發商退還房款,具體訴訟費那要看訴求金額有多少。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,當然支付也可以高於這個額度,但是不能低於它,餘下的從銀行貸款。
法律依據:
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條
商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同,並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
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傳授犯罪方法罪的構成要件有哪些
律師解析:傳授犯罪方法罪的構成要件如下:1、侵犯的客體是複雜客體;2、客觀方面表現爲實施了傳授犯罪方法的行爲;3、主體是一般主體;4、主觀方面是故意,並且只能是直接故意。法律依據:《刑法》第二百九十五條傳授犯罪方法的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制;情節嚴重的...
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24小時跟隨債務人有罪嗎
律師解析:債權人24小時跟蹤債務人的,不會構成犯罪的,但是如果對債務人連續非法拘禁24小時的,那麼會構成非法拘禁罪。犯非法拘禁罪的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。具有毆打、侮辱情節的,從重處罰。法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百三十八條...
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怎樣纔會構成非法侵入住宅罪
律師解析:符合以下要件纔會構成非法侵入住宅罪:1.主體要件:犯罪主體爲一般主體,凡是具有刑事責任能力的自然人都可以構成本罪;2.主觀要件:主觀方面是故意;3.客體要件:犯罪客體爲公民的住宅安寧權;4.客觀要件:客觀方面表現爲實施了非法侵入他人住宅的行爲。法律依據:《中華...
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構成銷售僞劣種子罪的條件會有什麼?
律師解析:構成銷售僞劣種子罪的條件會有:1.主體條件:主體是一般主體;2.主觀條件:主觀方面爲故意;3.客體條件:客體是國家對農用生產資料質量的監督管理制度和農業生產;4.客觀條件:客觀方面表現爲違反生產管理法規,銷售僞劣種子,致使生產遭受較大損失行爲。法律依據:《刑法》...