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關於首付款的知識精選

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  • 交了首付款房貸辦不下來怎麼辦

    交了首付款房貸辦不下來怎麼辦

    貸款辦不下來的做法有:1、及時補救如果購房者遇到交了首付款,貸款卻辦理不下來的情況,千萬不要急着換銀行,在搞清楚了貸款辦理不下來的具體原因之後,還可以採取補救措施,重新提交貸款申請。如果問題出在購房者本人的信用、...

  • 二手房首付款解壓借條

    二手房首付款解壓借條

    二手房首付款房東辦理房屋過戶的前提是保證貸款已經還清,所以在與你辦理過戶前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的,需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託管這個政策,那首付款在協議簽訂好...

  • 不動產登記可以使用首付款發票嗎

    不動產登記可以使用首付款發票嗎

    共同財產還貸,不動產登記於首付款支付名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理不需要對此論述,和辯論,婚姻法對此有具體規定,第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不...

  • 婚後一方父母出首付款夫妻共同還貸離婚怎樣分

    婚後一方父母出首付款夫妻共同還貸離婚怎樣分

    1、婚後男方父母出錢付首付,房產證寫男方名字,夫妻共同還按揭貸款的情況,屬於夫妻共同獲得的贈予,是夫妻共同財產,離婚後雙方協議分割,協商不成的,由法院判決。2、如果父母明確表示贈予一方的,則屬於一方獲得的贈予,繫個人財產...

  • 首付款交了可以退房嗎

    首付款交了可以退房嗎

    可以的。買房付了首付,說明已經簽了合同了,就已經具備法律效力了。如果是購房者個人原因想要退房的,可以和開發商進行協商,如果協商不成,就按照合同中約定的方法處理。如果是開發商方有違約行爲的,購房者可以要求退房。如果...

  • 首付款籤合同誰先

    首付款籤合同誰先

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 房屋抵押擔保首付款

    房屋抵押擔保首付款

    已交首付款怎麼退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限,小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容,在一...

  • 二手房交易 首付款 資金監管

    二手房交易 首付款 資金監管

    二手房首付款房東辦理房屋過戶的前提是保證貸款已經還清,所以在與你辦理過戶前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的,需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託管這個政策,那首付款在協議簽訂好...

  • 剛剛買房付了首付款夫妻離婚房貸怎麼辦

    剛剛買房付了首付款夫妻離婚房貸怎麼辦

    婚後買的首付以及已經付的房貸,夫妻一人一半;夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,應當認定爲夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義爲家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬於...

  • 首付款後終止合同算毀約嗎

    首付款後終止合同算毀約嗎

    婚前首付款算共同財產嗎算,根據《婚姻法》司法解釋三第十條規定:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理...

  • 房屋買賣遲延支付首付款

    房屋買賣遲延支付首付款

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 定金能充當首付款嗎

    定金能充當首付款嗎

    能支付房屋首付款嗎?根據國務院《住房公積金條例》、浙江省《住房公積金條例》規定,本着住房公積金取之於職工、用之於職工的方針,真正提高職工住房支付能力,推進房地產市場的建設發展,繳存住房公積金的職工在購買住房時...

  • 首付款與定金的區別

    首付款與定金的區別

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 2022上海二手房屋首付款比例是多少

    2022上海二手房屋首付款比例是多少

    一、上海二手房屋首付款比例是多少首套房首付比例不可少於房子總價的百分之三十五、2套普通自住房首付比例不可少於百分之五十,2套非普通自住房首付比例不可少於百分之七十。當然,3套房產的情況下,向銀行申請貸款,按照約...

  • 購房籤合同交首付款

    購房籤合同交首付款

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 交了首付款才能籤購房合同嗎

    交了首付款才能籤購房合同嗎

    交了首付款怎樣退房如果購房人是因爲不可抗力或者開發商的嚴重違約行爲而要求解除買賣合同,譬如說開發商沒有按照規劃建房或是逾期交房等,則購房人可以依據買賣合同和法律法規的有關規定解除買賣合同而無需承擔違約責任...

  • 公積金貸款首付款監管

    公積金貸款首付款監管

    公積金貸款,在哪個環節把首付款打到鏈家的帳戶進行資金監管您好:??關於首付款的監管問題,是沒有硬性規定的,一般都是三方協商,具體的有以下幾個節點,可以做首付款監管。?1:網籤成功後。2:面籤的時候。3:批貸後,繳稅之前。4:產權...

  • 二手房買賣首付款支付

    二手房買賣首付款支付

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 房屋首付款墊付合同

    房屋首付款墊付合同

    能支付房屋首付款嗎?根據國務院《住房公積金條例》、浙江省《住房公積金條例》規定,本着住房公積金取之於職工、用之於職工的方針,真正提高職工住房支付能力,推進房地產市場的建設發展,繳存住房公積金的職工在購買住房時...

  • 婚後給首付款系一方婚前財產嗎?

    婚後給首付款系一方婚前財產嗎?

    夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...

  • 交了首付款沒有籤購房合同

    交了首付款沒有籤購房合同

    交了首付款怎樣退房如果購房人是因爲不可抗力或者開發商的嚴重違約行爲而要求解除買賣合同,譬如說開發商沒有按照規劃建房或是逾期交房等,則購房人可以依據買賣合同和法律法規的有關規定解除買賣合同而無需承擔違約責任...

  • 買房首付款可以貸款嗎

    買房首付款可以貸款嗎

    我們每個人都是消費者,都會購物買東西,但我們在購買的商品的時候,總會買到劣質產品,特別是現在網購非常火爆,買到劣質產品後卻不能退還,使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛,當消費的權益...

  • 二手房買賣賣方違約首付款

    二手房買賣賣方違約首付款

    二手房買賣賣方違約對於已經簽訂購房協議,繳納了定金和首付之後,又因爲自身原因要求解除購房合同的,需要承擔違約責任,對方可以選擇沒收定金,或者按照合同約定計算違約金,或者要求賠償損失。約定的違約金低於造成的損失的,當...

  • 首付款收條

    首付款收條

    今有(身份證號:_____________)收到交來購買地址__________________房屋首付款(含已付定金)人民幣(大寫)________________元整(小寫)¥:__________________元整。房屋所有權證號:________________房屋面積:________________...

  • 房屋買賣首付款合同

    房屋買賣首付款合同

    法律資訊,房屋買賣合同,明明是買方首付款不到位按照合同已經違約了你的問題較大可能是即使買方違約,也不是你擅自再次出賣房屋的合理理由。因爲房屋買賣合同已經簽訂,買方違約,需要解除合同後才能再次出賣。並且首付款不到...