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關於首付款的知識精選

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  • 交了首付款房貸辦不下來怎麼辦

    交了首付款房貸辦不下來怎麼辦

    貸款辦不下來的做法有:1、及時補救如果購房者遇到交了首付款,貸款卻辦理不下來的情況,千萬不要急着換銀行,在搞清楚了貸款辦理不下來的具體原因之後,還可以採取補救措施,重新提交貸款申請。如果問題出在購房者本人的信用、...

  • 滁州二手房交易首付款

    滁州二手房交易首付款

    二手房首付款房東辦理房屋過戶的前提是保證貸款已經還清,所以在與你辦理過戶前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的,需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託管這個政策,那首付款在協議簽訂好...

  • 二手房交易 首付款 資金監管

    二手房交易 首付款 資金監管

    二手房首付款房東辦理房屋過戶的前提是保證貸款已經還清,所以在與你辦理過戶前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的,需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託管這個政策,那首付款在協議簽訂好...

  • 二手房交首付款應注意什麼?

    二手房交首付款應注意什麼?

    律師解析:二手房交首付款的時候,要注意以下的問題:1、查清楚產權歸屬;2、查清楚是否存在房屋私建的情況;3、查清楚原房主是否結清物業費、水電煤氣費、寬帶等費用;4、交首付款時透過資金監管的方法繳納。先把首付打進資金監...

  • 房屋擔保抵押首付款

    房屋擔保抵押首付款

    已交首付款怎麼退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限,小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容,在一...

  • 沒簽合同購房首付款退

    沒簽合同購房首付款退

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 定金算在首付款

    定金算在首付款

    買房定金多久交首付款啊。求解答呢啊。個人建議買房流程:1、確定好房子以後,如果是銀行按揭,最好先向貸款銀行的信貸人員諮詢,可透過提前查個人資信來大概確定首付比例和月供還款額,還有就是所需準備的按揭資料。2、...

  • 第二套住房首付款需要支付多少錢

    第二套住房首付款需要支付多少錢

    需要支付房屋總價值的40%。二套住房認定標準:1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房;2、未成年時名下有房產,成年後再貸款購房;3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房;4、個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房;5...

  • 按揭貸款和首付款

    按揭貸款和首付款

    債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者爲債務,即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務...

  • 離婚時財產分割首付款的處理該怎麼分割?

    離婚時財產分割首付款的處理該怎麼分割?

    一、離婚時財產分割首付款的處理該怎麼分割?購房時,只有一方出資購買的,此房子屬於購房者的個人財產。不管是婚前購買,還是婚後購買,只要是個人財產購買的,都屬於一方個人財產。因此,由房子的增值部分屬於房子價值的一部分,不...

  • 首付款交了不能籤購房合同

    首付款交了不能籤購房合同

    交了首付款怎樣退房如果購房人是因爲不可抗力或者開發商的嚴重違約行爲而要求解除買賣合同,譬如說開發商沒有按照規劃建房或是逾期交房等,則購房人可以依據買賣合同和法律法規的有關規定解除買賣合同而無需承擔違約責任...

  • 二手房定金首付款

    二手房定金首付款

    二手房首付款房東辦理房屋過戶的前提是保證貸款已經還清,所以在與你辦理過戶前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的,需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託管這個政策,那首付款在協議簽訂好...

  • 首付款贈與協議

    首付款贈與協議

    甲方(贈與人一):__________,____族,_____年_____月_____日生,身份證號:__________,住址:__________。乙方(贈與人二):__________,____族,_____年_____月_____日生,身份證號:__________,住址:__________。丙方(受贈人):__________,____...

  • 房屋買賣首付款交給誰

    房屋買賣首付款交給誰

    二手房買賣,買賣中介三方簽訂居間合同,約定首付款交給中介,後來房本已下可以申請撤銷仲裁裁決。第五十八條當事人提出證據證明裁決有下列情形之一的,可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決:(一)沒有仲裁協議的;(二...

  • 南京首付買房首付款多少

    南京首付買房首付款多少

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 交完首付款後不想買房了能夠要求退款嗎

    交完首付款後不想買房了能夠要求退款嗎

    這種情況首付可以退,但是會扣一部分作爲違約金,因爲這屬於買方違約應當承擔違約責任。但如果與開發商協商一致後開發商同意退房的,可以解除合同退房退款。【法律依據】《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時...

  • 房貸批不下來首付款如何要回來

    房貸批不下來首付款如何要回來

    看具體情況。一、賣方的原因1、在新房交易當中,如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,...

  • 交首付款籤購房合同嗎

    交首付款籤購房合同嗎

    交首付款時候籤的合同,算是正式購房合同嗎?一般開發商交首付之日就是籤正式購房合同之日,你可以看你簽定的合同名稱是否爲《購房合同》或《商品房買賣合同》。一、新房的購買流程爲:1、認購,交定金2、籤購房合同、支付首付...

  • 銀行貸款沒有批下來首付款如何退

    銀行貸款沒有批下來首付款如何退

    律師解答:可以。律師解析:依據購房合同糾紛司法解釋的規定,如果因不可不歸責雙方當事人的原因造成貸款不能辦下來的,買方可以請求解除合同,退還首付款。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品...

  • 公積金貸款付首付款嗎

    公積金貸款付首付款嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 剛剛買房付了首付款夫妻離婚房貸怎麼辦

    剛剛買房付了首付款夫妻離婚房貸怎麼辦

    婚後買的首付以及已經付的房貸,夫妻一人一半;夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,應當認定爲夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義爲家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬於...

  • 定金和首付款怎麼登記

    定金和首付款怎麼登記

    交了定金和首付款,不想買了怎麼才能退回首付款你好,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者報酬...

  • 新婚姻法首付款

    新婚姻法首付款

    新婚姻法離婚《新婚姻法》第三十二條男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應准予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應准予...

  • 買房子付首付款時如何領公積金

    買房子付首付款時如何領公積金

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 籤購房合同後追加首付款

    籤購房合同後追加首付款

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

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