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關於抵押權人的知識精選

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  • 抵押權人委託授權書

    抵押權人委託授權書

    司法文書主要包括具有法律效力的文書,如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力,但對執行法律有切實保證作用的文書,如判決書等,注意:訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書,這些都是司法文...

  • 民法典規定抵押權人能否拍賣標賣抵押物

    民法典規定抵押權人能否拍賣標賣抵押物

    民法典規定抵押權人能否拍賣標賣抵押物能。債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利...

  • 抵押人和抵押權人

    抵押人和抵押權人

    合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...

  • 抵押權人的債權如何確定

    抵押權人的債權如何確定

    一、抵押權人的債權如何確定有下抵押權人的債權怎麼確定列情形之一的,抵押權人的債權確定:(一)約定的債權確定期間屆滿;(二)沒有約定債權確定期間或者約定不明確,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年後請...

  • 抵押權人可不可以放棄抵押權順位

    抵押權人可不可以放棄抵押權順位

    第一順位抵押權人第一順位抵押,其抵押權,是擔保物權的一種,是指債權人對債務人或第三人提供的作爲債務履行擔保的財產,在債務人到期不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時,可以就財產優先受償的權利。由於物權...

  • 抵押權人如何申請法院實現抵押權

    抵押權人如何申請法院實現抵押權

    法院在強制執行過程中常常會遇到不動產上存在抵押權的案件,而這些案件只是就主債權進行確認,對不動產上的抵押權不進行確認,或案外人沒有經過法院對不動產上抵押權的確認,對不動產上的抵押權主張行使優先受償權。...

  • 抵押權人抵押人債務人

    抵押權人抵押人債務人

    債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者爲債務,即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務...

  • 非金融機構土地抵押權人

    非金融機構土地抵押權人

    金融機構、特定非金融機構的反洗錢義務作爲現代社會資金融通的主渠道,金融系統是洗錢的易發、高危領域。因此,實施預防、監控洗錢的行爲必須以金融機構爲核心主體,透過金融機構監測並報告異常資金流動,發現並控制犯罪資金...

  • 抵押權人行使抵押權有哪些方式

    抵押權人行使抵押權有哪些方式

    抵押權人行使抵押權有哪些方式抵押權人行使抵押權有將抵押財產折價,拍賣或變賣的方式,在債務人不履行其到期債務的時候,經過與抵押人的協商,可以將抵押財產折價,拍賣或變賣,抵押權人對所得的價款優先受償。法律依據:《民法典...

  • 抵押權人能否單方解除抵押合同

    抵押權人能否單方解除抵押合同

    律師解答:如果出現法定情形則可以解除。律師解析:合同解除的情形有約定解除和法定解除。約定解除一般是當事人之間協商雙方達成合意則可以解除合同。而法定解除則是滿足法定情形,比如因不可抗力導致合同目的不能實現、在...

  • 抵押人未經抵押權人同意出賣抵押汽車的行爲是否有效

    抵押人未經抵押權人同意出賣抵押汽車的行爲是否有效

    抵押人未經抵押權人同意出賣抵押汽車的行爲是否有效規定:“抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債...

  • 未經抵押權人同意的合同效力

    未經抵押權人同意的合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 同一財產上有兩個以上抵押權人的,如何清償

    同一財產上有兩個以上抵押權人的,如何清償

    依照下列規定清償:(一)抵押權已經登記的,按照登記的時間先後確定清償順序;(二)抵押權已經登記的先於未登記的受償;(三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。《中華人民共和國民法典》第四百一十四條同一財產向兩個以上債權人抵押的...

  • 無擔保債權人的權利和義務,什麼是抵押權人、假扣押

    無擔保債權人的權利和義務,什麼是抵押權人、假扣押

    無擔保債權人的權利和義務,什麼是抵押權人、假扣押一、無擔保債權人的權利和義務(一)無擔保債權人是指擁有的債權是債務人沒有對其債務設定任何保證的普通債權的債權人,是一種相對於公法上債權的私法上的權利。(二)無擔保債...

  • 抵押權人能夠轉委託嗎,轉委託形成的條件是什麼

    抵押權人能夠轉委託嗎,轉委託形成的條件是什麼

    一、抵押權人能夠轉委託嗎抵押權人在獲得委託人同意之後纔可以進行轉委託,否則是不可以進行轉委託的。抵押人和抵押權人可以委託同一個人去辦理抵押手續。但抵押人和抵押權人都需要出示符合規定的授權委託書。授權委託...

  • 房子被拆遷抵押權人怎麼辦

    房子被拆遷抵押權人怎麼辦

    房子被拆遷抵押權人怎麼辦房子被拆遷,抵押權人可以就拆遷款優先受償。抵押權人對房屋拆遷補償款款有優先受償權。擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被徵收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。...

  • 抵押物在抵押權人保管期間滅失、損毀的要如何承擔民事責任

    抵押物在抵押權人保管期間滅失、損毀的要如何承擔民事責任

    第一種情況,抵押物的滅失、毀損是由於抵押人的行爲所致,抵押權人有權要求抵押人提供與抵押物價值相應的擔保。第二種情況,抵押物的滅失、毀損非抵押人的行爲所致,抵押權的效力及於因抵押物滅失、毀損所得的賠償金、保險金...

  • 什麼情況下抵押權人能處置抵押物

    什麼情況下抵押權人能處置抵押物

    抵押權人,是指對債務人享有債權,並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押物是指抵押人爲擔保某項義務的履行而移轉給抵押權人的擔保物。根據《擔保法》(自2021年1月1日起廢止)第34條規定,下列財產可作抵押物:1...

  • 抵押人可以未經抵押權人同意處分抵押物嗎

    抵押人可以未經抵押權人同意處分抵押物嗎

    已經登記的不動產、動產抵押權不僅有效且具有對抗第三人的效力,不容否認。但是,這並不能得出未經債權人同意的抵押物轉讓行爲當然無效的結論。抵押物所有權的變更不會導致抵押權的消滅,抵押權繼續存在於轉讓後的抵押物上...

  • 未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同能否有效

    未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同能否有效

    律師解析:未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合下列條件是有效的:1、行爲人是具有相應民事行爲能力人,即不能爲無民事行爲能力人;2、行爲人意思表示真實,不能是基於欺詐設立的合同;3、抵押合同的內容符合法律規定;4、應當及...

  • 抵押財產轉讓無需經抵押權人同意

    抵押財產轉讓無需經抵押權人同意

    抵押財產可以不經抵押權人同意進行轉讓嗎抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人,但不需要經過抵押權人的同意。其一、抵押人轉讓財產的權利。根據《民法典》四百零六條,如合同當事人沒有特別約定,抵押人可以在抵押期...

  • 未經抵押權人同意能處分抵押物嗎

    未經抵押權人同意能處分抵押物嗎

    未經抵押權人同意能處分抵押物嗎抵押人轉讓抵押財產的,應當經抵押權人同意。抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉...

  • 抵押權人死亡如何實現債權呢

    抵押權人死亡如何實現債權呢

    一、抵押權人死亡如何實現債權呢抵押權人死亡,其繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。我國法律規定,債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的...

  • 抵押權人和抵押人的區別

    抵押權人和抵押人的區別

    抵押人指向債權人提供一定的財產作爲抵押物,用以擔保債務履行的債務人或第三人。抵押權人是指對債務人享有債權,並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押是擔保的一種方式。抵押人、抵押權人的區別主要在於...

  • 轉讓抵押財產需要抵押權人同意嗎

    轉讓抵押財產需要抵押權人同意嗎

    抵押財產可以不經抵押權人同意進行轉讓嗎抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人,但不需要經過抵押權人的同意。其一、抵押人轉讓財產的權利。根據《民法典》四百零六條,如合同當事人沒有特別約定,抵押人可以在抵押期...

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