拆遷遇到糾紛怎麼解決搬遷?
一、拆遷遇到糾紛怎麼解決搬遷?
1、拆遷遇到糾紛可以透過協商或訴訟的方式解決搬遷,拆遷時房屋有糾紛需要首先解決房屋上的糾紛,比如說可以協商或者是透過訴訟的方式來解決。房屋拆遷糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決,對裁決不服的,可以向人民政府申請行政複議進行解決,裁決後當事人仍不滿意,可以向人民法院提起訴訟。
2、法律依據:
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條
房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收範圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被徵收人對補償決定不服的,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。
二、達成拆遷補償安置協議後房屋拆遷糾紛的處理方式是什麼?
1、房屋拆遷補償安置協議是約定房屋拆遷當事人之間民事權利和義務關係的合同。拆遷補償安置協議簽訂後,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,應當透過司法、仲裁途徑來解決。
2、如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的,拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
3、如採取仲裁方式,拆遷當事人必須自願達成仲裁協議。仲裁協議包括房屋拆遷補償安置協議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛後達成的請求仲裁的協議。仲裁委員會的選擇由當事人協議確定。仲裁實行“一裁終局制”。裁決作出後,當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁委員會或者人民法院不予受理。
4、沒有仲裁協議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予受理;當事人達成仲裁協議的,一方向人民法院起訴的,人民法院不予受理。
三、拆遷補償的具體標準是什麼?
具體補償標準如下:
1、房屋拆遷費:要按廠房的標準給予補償,標準各地不一,不能按農房的標準,如果你沒有房產證,至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。
2、構附着着物補償費:包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等,各類標準不一,但都是政策規定死了的,清點時不遺漏時就行。
3、設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施,由你提供購入發票(收據),作折舊處理補償。
4、搬遷費。可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用,由你自己根據搬遷數量、距離做測算,雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。
拆遷遇到糾紛怎麼解決搬遷,這個問題在上述文章當中已經給出明確的解答,拆遷糾紛發生之後,一定要及時透過合法的方式來進行解決的。希望透過上文中的法律知識能爲您提供幫助,如果還需要了解其他相關問題,可以點擊下方“立即諮詢”按鈕諮詢律師。
網站地圖-
16歲跟女朋友一起可以入住酒店嗎
一、滿16歲跟女朋友一起可以入住酒店嗎?滿16歲跟女朋友一起可以入住酒店,只要能提供身份證即可。《旅館業治安管理辦法》第六條旅館接待旅客住宿必須登記。登記時,應當查驗旅客的身份證件,按規定的項目如實登記。接待境外旅客住宿,還應當在24小時內向當地公安機關...
-
頻繁被威脅怎樣處理2023
一、頻繁被威脅怎樣處理第一時間報警,因爲根據我國《治安管理處罰法》第42條的規定,寫恐嚇信或者其他方法威脅他人人身安全的,將會被處以無論以下拘留或者500元以下的罰款,情節較重的,處五日以上十日以下拘留。可以並處500元以下的罰款。如果存在隨意毆打他人,情節惡...
-
建立勞動關係後能非要式訂立合同嗎
一、建立勞動關係後能非要式訂立合同嗎?不能,非要式合同是指當事人訂立的合同依法並不需要採取特定的形式,當事人可以採取口頭方式,也可以採取書面方式,但勞動合同必須是書面形式。《勞動合同法》第十條【訂立書面勞動合同】建立勞動關係,應當訂立書面勞動合同。已...
-
辦理拘留是不是立刻就要拘留
一、辦理拘留是不是立刻就要拘留不一定。公安機關作出行政拘留處罰決定後,被處罰人有申請複議的權利,如果被處罰人提出暫緩執行行政拘留的申請,符合條件可以暫緩執行。所以行政拘留不一定立即執行的。行政拘留裁決權屬於縣級以上公安機關;期限一般爲10日以內,較...