非法銷售土地使用權罪量刑有什麼標準?

一、非法銷售土地使用權罪量刑有什麼標準

非法銷售土地使用權罪量刑的標準有：行爲人以牟利爲目的，違反土地管理法規，銷售土地使用權，構成犯罪，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或單處罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。

《刑法》

第二百二十八條　以牟利爲目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

二、非法銷售土地使用權罪的犯罪構成要件是什麼

(一)客體方面

該罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。土地使用權的享有和轉讓是由國家法律、行政法規明確規定的，不能作爲一種商品，隨意買賣。非法轉讓、倒賣土地使用權的行爲顯然違反了國家土地管理制度。

(二)客觀方面

1、實施了違反土地管理法的有關行爲；

2、實施了非法轉讓、倒賣土地使用權的行爲；

3、必須達到情節嚴重的程度，該罪爲情節犯。

(三)主體方面

該罪的犯罪主體爲一般主體，凡具有完全刑事責任能力的自然人都可以成爲本罪的主體，單位也可以構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。

(四)主觀方面

該罪的主觀方面表現爲故意，且以牟利爲目的。不以牟利爲目的的不構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。

三、非法轉讓土地使用權的三種形式是什麼

1、非法轉讓國有劃撥土地使用權。以劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓的情況包括：轉讓房地產時，未按照國務院的規定報有批准權的人民政府批准的。

2、非法轉讓國有出讓土地使用權。以出讓方式取得的土地使用權不得轉讓的情況包括：未按照出讓合同的約定支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書的；司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；依法收回土地使用權的；共有房地產，未經其他共有人書面同意的；未按照土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的；土地權屬有爭議的；未依法登記，領取權屬證書的；有關法律、行政法規規定的禁止轉讓的其他情形。

3、非法轉讓農民集體土地使用權。根據《土地管理法》的規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。

非法銷售土地使用權的行爲是違反了國家對土地管理的制度，只要造成嚴重的後果就可以追究當事人的刑事責任，一般在處罰時就會按犯罪的情形大小來進行判決，輕者處三年以下的有期徒刑，嚴重者是會高達七年；同時還會按銷售的價額處相應的罰金。