租房子可以落戶嗎
傳統家事糾紛案件,一般是指涉及家庭內部成員之間的案件,如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等,現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等,隨着社會轉型的凸顯和深化,家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。
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租房子攻略
注意,這裏說的是處分權,而不是所有權。因爲有些情況下,出租人雖非房屋產權人,但基於他從房屋產權人處獲得的轉租權或受託對房屋的管理權,他都可以作爲出租方和承租人簽訂租賃合同。所以,對方是房屋產權人的,覈對房產證;對方爲轉租人的,看對方的承租合同以及原出租人同意轉租的書面承諾;對方爲房屋代管人的,看他的授權委託書。
2、根據上海市房屋租賃的相關規定,用於出租的房屋要獲得租賃證。(實踐中大部分民用住宅房屋都沒有辦理租賃證,所以如果非要出租方出示租賃證可能會碰到障礙,因此這一點由大家靈活掌握),建議:如果所承租的房屋價值較小,可忽略租賃證,隨波逐流一把。但如果價值較大,建議先辦出租賃證,從最大程度上保護自己的權利。
3、在上海沒有戶口或居住證的外地人士,應當在租房後七日內到當地派出所辦理暫住證。實踐中,以不辦理的居多,你不去辦理,派出所也會主動來找你辦理。
4、簽訂租賃合同後,出租方和承租方共同到當地房產交易中心辦理租賃登記備案。根據上海市的規定,該登記備案不作爲生效要件,但具有對抗效力。因此,建議大家租房時,特別是房屋價值較大時,做一個登記備案,使你的租賃權在一定程度上具有部分物權的效力,最大程度保護自己的利益。
5、最後一點,可能和承租人無關,但出於全面地考慮還是講講。出租房需要交納百分之五的稅收,如果是轉租的話,轉租方須交納百分之二點五。
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廈門創業落戶辦理程序
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時間:2023-12-1820:09:05瀏覽:6582次來源:本站小編整理是不能進行落戶的。我國的法律中相關條款明確的規定了集體產權的房子是不能擁有或者辦理房產證的,因爲該房產無法進行買賣,也無法進行轉讓,因此是無法獲得相應的房產證的。一、集體產權的房子可以落戶嗎?是不能...
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