直系親屬房屋贈與交多少稅
1、個人所得稅
如果是親屬之間,或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈與是免徵個人所得稅;如果是遺贈,同樣免徵個人所得稅。除此之外的其他類型贈與,需要繳納個人所得稅。
無償贈與稅額:應納稅額=(房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程中受贈人支付的相關稅費)×20%。
2、契稅
無論是親屬之間還是非親屬之間,契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納。
3、印花稅
親屬或者非親屬之間的贈與都需要繳納印花稅,交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。
4、營業稅
如果是親屬之間贈予不需要繳納營業稅,如果是非親屬之間的贈與,則需要繳納5%的營業稅。如果該房產已經滿5年,免徵營業稅。
5、其他費用
附加費用一般有城建稅和教育附加費,城建稅的徵收比例爲7%,教育附加費3%。
《不動產登記暫行條例》第十四條
《印花稅暫行條例》第三條
《契稅暫行條例》第三條
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