按揭房可以過戶給姐妹嗎
按揭房不可以過戶,也不可以過戶給姐妹,如果本人是按揭貸款買的房子,在房子的按揭貸款沒有還清之前,是不能過戶房產的。必須將按揭貸款還完後,纔可以進行房屋所有權的轉讓。
《房地產管理法》第三十八條,下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
-
夫妻戶口能分開嗎?
律師解析:夫妻雙方的戶口是可以分開的。一、戶口分戶辦理流程如下:1、攜帶戶口本、身份證、結婚證去街道居委會或是村委會開具一份蓋有公章的分戶證明;2、然後拿着證明和相關的證件,到其戶籍管理派出所;3、辦理分戶手續。二、分戶需滿足以下條件:1、本人成年且經濟獨...
-
戶主一方拿着離婚證可以給分本嗎?
律師解析:根據我國相關法律規定,憑離婚證可以分戶,離婚後,一方申請辦理分戶手續,對方不提供戶口本,主張分戶的一方可以憑離婚證,離婚協議,身份證到戶籍所在地派出所說明情況,申請辦理分戶手續。公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶...
-
新婚姻法 房子是爸媽買的,寫的兒子媳婦的名字 離婚歸屬於誰?
律師解析:夫妻兩個人婚內購買了一套房子,老婆的父母爲這個房子出資,那麼離婚的時候這個房子應該如何分割。這個問題的關鍵所在,是在於認定父母出資是贈與還是借貸,如果是贈與是對單方的贈與還是雙方的贈與。一、認定爲借貸如果在購房過程中,女方父母向女方、男方或者...
-
債務很多的情況下如何離婚
律師解析:首先應當看債務是個人的還是夫妻共同的,如果債務是夫妻一方的個人債務那麼應當由個人承擔;如果是夫妻共同債務,要共同承擔,但是夫妻雙方協商一致也可以由一方承擔。但是需要注意,夫妻債務的約定對內和對外的效力是不同的,也就是說雙方方協商一致由一方負責...